Общая характеристика:

Общая площадь здания: 128,5 кв.м

Здание не является ОКН.

Здание находится в собственности Санкт-Петербурга.

Кадастровый номер: 78:36:0500202:2004

Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1967 г.

Этажность: 1

Вход: 3 отдельных со двора (один вход ограничен соседним зданием)

Коммуникации: электроснабжение, отопление

Состояние объекта: здание требует ремонта. Часть здания используется в качестве теплового пункта (ЦТП), в здании проходят транзитные трубы.

Объект не участвует в производственной деятельности, действующее/недействующее оборудование, обеспечивающее другие здания, строения, сооружения отсутствует

В контур сделки входит земельный участок площадью 166 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта.

Кадастровый номер: 78:36:0500202:2619

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Д – общественно-деловая.

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1_1 - Многофункциональная зона общественно-деловой и жилой застройки.

Местоположение и транспортная доступность:

Здание расположено в Выборгском районе города вблизи оживленной транспортной магистрали Большого Сампсониевского пр. Рядом расположен Сампсониевский мост, по которому можно добраться до Петроградской стороны.

Здание расположено в 5 минутах ходьбы от ст. метро «Пл. Ленина» - 850 м. Кроме того, недалеко от объекта находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории.

Перспективы развития объекта:

После проведения ремонтных работ здание возможно использовать в сегменте коммерческих объектов свободного назначения (в т.ч. производственно-складском).