Продается нежилое здание одновременно с земельным участком  в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание, расположенное на внутридворовой территории. В шаговой доступности магазины, рестораны, культурные объекты, офисы и жилые комплексы. ​

Локация местоположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью:

• Остановка общественного транспорта  - 180 м;

• Станция метро «Садовая» / «Сенная площадь» / «Спасская» — 1,5 км (пешком 20–25 минут).

• Удобный выезд на Лермонтовский проспект и Садовую улицу.

​Парковка осуществляется на прилегающей территории здания (стихийная) или ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная).​

Характеристики здания

• Кадастровый номер: 78:32:0001168:1552
• Площадь: 150,8 кв.м
• Этажность: 1
• Год постройки: 1875
• ​Инженерная инфраструктура: отсутствуют​
  
• ​Техническое состояние конструктивных элементов: неудовлетворительное

Характеристики участка

• Кадастровый номер: 78:32:0001168:1881​
• Площадь: 195 кв.м
• ​Категория земель: земли населенных пунктов​
• ​Виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг​
  

Градостроительные ограничения

• Территориальная зона (ПЗЗ): Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки в исторически сложившихся районах.

• Функциональная зона (Генплан): Ж3 – застройка среднеэтажными жилыми домами.

• Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1(32 )объектов культурного наследия.
• Здание не является объектом культурного наследия, но является историческим. При реконструкции необходимо сохранять внешний облик (исторический фасад) в соответствии с режимами зон охраны.
• К границам участка непосредственно примыкает объект культурного наследия регионального значения – «Дом, в котором в 1919–1958 гг. жил советский скульптор Евсеев Сергей Александрович» (ул. Союза Печатников, 17).

Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения:

• студия / мастерская, 
• офис, 
• City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т.п.),
• медицинский или оздоровительный кабинет,
• образовательный или детский центр,
• лофт-пространство для организации мероприятий,
• апартаменты.

Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга.

Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online.ru.