Юридическое лицо реализует через электронные торги единым лотом имущественный комплекс действующего водозабора, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 11/1.

Комплекс включает в себя недвижимое имущество, три нежилых здания (хлораторная 10,9 кв. м; электрощитовая 8,9 кв. м; насосная станция 52 кв. м.

Здание.

Адрес: Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 11/1. Назначение: нежилое. Наименование: хлораторная.

Кадастровый номер: 23:43:0126007:704.

Площадь: 10,9 кв. м.

Этажность: 1, в том числе подземных 0.

Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Здание.

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская, д. 11/1, электрощитовая. Назначение: нежилое. Наименование: электрощитовая.

Кадастровый номер: 23:43:0126007:705.

Площадь: 8,9 кв. м.

Этажность: 1, в том числе подземных 0.

Категория безопасности: 3 категория под напряжением до 1000 Вт. 

Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Здание.

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Кореновская, д. 11/1. Назначение: нежилое. Наименование: насосная станция.

Кадастровый номер: 23:43:0126007:703.

Площадь: 52 кв. м. Этажность: 1, в том числе подземных 0.

Категория безопасности: 3 категория под напряжением до 1000 Вт. 

Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Движимое имущество: резервуары, скважины, ограждения, насосы, частотный преобразователь на центробежный насос.

Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 5 472 +/- 26 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская.

Кадастровый номер 23:43:0119002:3825.

Оформлен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 01-09/3058 от 01.03.2018, сроком до 23.06.2058г. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок огорожен бетонным забором. Прохода через земельный участок нет. Ограничения и обременения земельного участка, особые отметки отражены в выписке из ЕГРН. Объекты не обслуживают имущество иных лиц/ собственников смежных участков. На земельном участке расположены четыре скважины. Все скважины водозабора имеют общую зону санитарной охраны 3-го пояса. Вся площадь Земельного участка находится в зоне санитарной охраны 3-го пояса.

Согласно правил землепользования и застройки г. Краснодара и Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования МО г. Краснодар (с изменениями на 27 февраля 2025 года) земельный участок расположен в зоне ОД-1 - Общественно-деловая зона (высотой здания не более 40 м). Зона предназначена для для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, в границах которых размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, образования, культуры и здравоохранения, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не более 50 м. Максимальная высота зданий - 40 м.

Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 11.06.2026г.