Продается нежилое здание с земельным участком под ним в центре города.

Общая площадь здания– 129,7 кв.м

Здание не является ОКН, но относится к историческим.

Здание находится в собственности.

Кадастровый номер: 78:31:0001417:3020

На сегодняшний день здание не используется, захламлено.

Инженерная инфраструктура: выявлены элементы электроснабжения.

Год постройки: 1916 г.

Этажность: 2.

Состояние отделки: требуется проведение ремонтных работ с заменой инженерных коммуникаций.

В контур сделки входит земельный участок площадью 111 кв.м, с видом разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг. Земельный участок будет передан на право аренды сроком на 49 лет.

Кадастровый номер: 78:31:0001417:4601

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в жилой зоне Ж3.

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Т3ЖД3 - жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено внутриквартально, подъезд к нему осуществляется со стороны Синопской набережной. Ближайшая станция метро - «Площадь Александра Невского-1» - находится на расстоянии около 1,1 км (13 минут пешком).

Перспективы развития объекта

После проведения ремонтных работ здание возможно использовать в качестве объекта торгово-офисного назначения, либо сферы услуг (шоу-рум, офис, сервисно-бытовые услуги и т.д.).