Предлагается к продаже на торгах единым лотом, принадлежащее ПАО Сбербанк имущество, расположенное по адресу: Костромская обл., м.о. Парфеньевский, с. Парфеньево, ул. Ленина,

д. 53:

- нежилое помещение 2; этаж: 1, 2, площадью 96,4 кв.м, с кадастровым номером: 44:17:090114:315;

- нежилое помещение 3, этаж: 1, площадью 23,9 кв.м c кадастровым номером: 44:17:090114:314;

- нежилое помещение 1, этаж: 1, площадью 69,2 кв.м., c кадастровым номером: 44:17:090114:316;

Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 399 кв. м, кадастровый номер 44:17:090114:2, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: административное здание, используется в соответствии с договором аренды №33 от 12.03.2008 г. срок действия договора – на неопределенный срок (с пролонгацией каждые 11 месяцев).

Существенное условие продажи Объектов:

Продавец и Покупатель одновременно с заключением договора купли-продажи заключают договор аренды помещений сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора. Площадь помещений для обратной аренды – 69,2 кв. м, ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 2 148 (Две тысячи сто сорок восемь) рублей 00 копеек, включая услуги по эксплуатации и тех.обслуживанию систем жизнеобеспечения. Оплата комм.услуг – дополнительно по показаниям счетчиков и документам снабжающих организаций без доп.начислений со стороны Арендодателя. Индексация ар.платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ.год, но не более чем на 5%.

(Два) месяца до даты расторжения, указанной в уведомлении.

Местонахождение и транспортная доступность:

Здание расположено в самом центре села, фасадом выходит на центральную улицу, с довольно активным автомобильным и пешеходным движением. Все социально-значимые объекты районного центра - села Парфеньево, расположены поблизости от реализуемых помещений и являются местом притяжения большого количества живущих и приезжающих в село людей. Автостанция «Парфеньево-Центральная площадь» - в 2-х минутахходьбы от здания.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;

- Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности – как целиком, так и частями;

- Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.

Торги проводятся на электронной площадке lot-online.ru, код лота РАД-452091.