Продается нежилое коммерческое помещение площадью 217,6 кв.м, расположенное в центре Петрозаводска в здании гостиницы «Северная».

Общая характеристика:

Адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 21, пом. 16.

Общая площадь: 217,6 кв.м

Кадастровый номер: 10:01:0010131:319

Этаж: высокий 1 этаж (всего 4 этажа).

Характеристика входа: отдельных с улицы (с торца здания со стороны Правительственного сада)

Год постройки: 1939 г. Здание относится к объектам культурного наследия.

Состояние отделки помещений: хорошее.

Инженерные коммуникации: объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация). Выделенная эл. мощность 50 кВт.

В состав лота также входит доля в праве на земельный участок общей площадью 6144 кв.м (доля 156/6144) с кадастровым номером 10:01:0010131:24.

Объекты находятся в собственности ПАО «Сбербанк».

Местоположение и транспортная доступность:

Помещение расположено в историческом центре города в шаговой доступности от площади Ленина и местных достопримечательностей.

Отличная транспортная доступность:

• ж/д вокзал – 1 км. (10 мин. пешком)
• остановки общественного транспорта – в минуте ходьбы.
• парковка осуществляется на близлежащей территории.

Перспективы развития объекта

Объект возможно использовать в качестве офисного помещения либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).

Особые условия продажи:

• Помещение будет передано Покупателю по акту приема-передачи не ранее 01.09.2027 г.
• В отношении земельного участка ведётся судебное разбирательство, которое находится на стадии кассационного обжалования, в связи с чем возможно наложение запрета на рег. действия. Регистрация перехода права на земельный участок, при наличии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий будет произведена не ранее даты снятия соответствующего запрета.