Продается нежилое помещение (№ 5), площадью 66 кв. м., на первом этаже в доме по адресу: РФ, Московская обл., Одинцовский район, г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, д. 9. Кадастровый номер помещения: 50:20:0100105:2220. Помещение находится в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области». Расположение помещения на первом этаже - идеально подходит для размещения мастерских по ремонту обуви, пункта изготовления ключей, небольшого салона услуг, пункта выдачи заказов маркетплейсов, мини‑офиса. Транспортная доступность: до станции Кубинка-1 примерно десять минут ходьбы. Удобное сообщение с Москвой на электричке можно добраться до Белорусского вокзала (время в пути составляет примерно один час). Рядом с домом находятся автобусные остановки. Для автомобилистов: удобный выезд на Минское шоссе (М1).

Факторы инвестиционной привлекательности:

-в пешей доступности (станция Кубинка-1, 10 минут ходьбы);

- удобный выезд на Минское шоссе (М1) делает объект удобным как для местных жителей, так и для тех, кто приезжает из Москвы или других точек области;

-гибкость использования: мастерская, пункт выдачи заказов, мини-офис, действительно востребованы. Это расширяет круг потенциальных арендаторов;

- надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя.