Продается нежилое помещение (парикмахерская), площадью 27,8 кв. м., на первом этаже в доме по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 98, помещение 4. Кадастровый номер: 50:20:0000000:231697. Помещение находится в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области». Расположение помещения на первом этаже - идеально подходит для размещения небольшого салона услуг,парикмахерской. Прямой доступ с улицы, хорошая видимость обеспечивает постоянный пешеходный трафик и максимальную заметность для клиентов. Транспортная доступность: в 7-10 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с железнодорожной станцией «Голицыно» (примерно один километр). С Белорусского вокзала до станции «Голицыно» можно доехать на электричке (время в пути: около часа на обычной электричке, примерно 45 минут на скоростном экспрессе). Удобный выезд к Минскому шоссе.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- удачная локация с плотной жилой застройкой обеспечивает высокий пешеходный трафик;

-сформированная инфраструктура;

-отличная транспортная доступность: рядом-станция «Голицыно», удобный выезд к Минскому шоссе;

-универсальность использования: компактная, но функциональная площадь идеально подойдёт для: небольшого салона услуг, парикмахерской;

-надёжность сделки: объект находится в муниципальной собственности, все права зарегистрированы в ЕГРН, что обеспечивает минимальные юридические риски для покупателя;

- в связи с активным развитием г. Голицыно  есть перспективы роста стоимости объекта.