Поиск
8 фото
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Описание лота
Продается нежилое помещение общей площадью 232 кв. м, расположенное на 1 этаже 16-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки.
Помещение имеет отдельный вход с улицы; в помещении сделан стандартный ремонт.
Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения.
Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77:06:0006001:1451.
Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:
- Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%.
- Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по улице Обручева. Основные транспортные магистрали расположены: Улица Обручева – 520 м, Ленинский проспект – 1,23 км, ЧТК – 4,7 км, Садовое кольцо – 11,2 км, ТТК – 8 км, МКАД – 4,6 км.
- Оптимальное использование помещения: спорт/фитнес-студия, магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги.
Читать полностью
Характеристики
Вид права на здание / помещение
Собственность
Отделка помещения
Офисная
Наличие арендаторов
не сдается в аренду
Тип паркинга
Открытая стоянка
Тип гаража
Машиноместо
Охрана парковки
Нет
Планировка
Кабинетная
Тип помещения
Офисное помещение
Тип здания
Жилой дом
Перспективное использование
магазин
Текущее использование
не используется
Вход
Отдельный со двора
Состояние отделки помещения
требуется косметический ремонт
Год постройки
1980
Этаж
1.00
Количество этажей в здании
16.00
Кадастровый номер
77:06:0006001:1451
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Аукцион
Дата начала приёма заявок
16-05-2026 в 10:00
Дата окончания приёма заявок
21-06-2026 в 23:30
Дата проведения процедуры
23-06-2026 в 10:00
Дата окончания процедуры
23-06-2026 в 11:00
Дата внесения задатка
21-06-2026 в 23:30
Больше характеристик
Начало торгов через 33 дня
Нежилое помещение под ГАБ на первой линии с отдельным входом на юго-западе Москвы в районе м. Коньково
1980
Москва, Обручевский, ул. Обручева, д. 28, корп.5
77:06:0006001:1451
Нач. цена
33 829 380 ₽
Шаг повышения
100 000 ₽
Сумма задатка
3 400 000 ₽
Получить консультацию по лоту
Орлов Артур Станиславович
Менеджер
