Поиск
25 фото
Описание лота
Предлагаем к реализации нежилое помещение в многоквартирном доме в г. Екатеринбурге. Объект оптимален для коммерческой эксплуатации и подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Основные параметры объекта:
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 45.
Площадь: 236,8 кв. м.
Этаж: 1.
Кадастровый номер: 66:41:0509032:407.
Обременения: не зарегистрированы.
Ключевые преимущества объекта
- Первый этаж — максимальная доступность. Прямой выход на улицу обеспечивает удобство для клиентов и логистики: легко организовать входную группу, разместить наружную рекламу, принимать поставки и вывозить отходы.
- Оптимальная площадь для масштабирования. 236,8 кв. м позволяют реализовать как единый формат (крупный магазин, офис, фитнес‑зал), так и сегментировать пространство под нескольких арендаторов — это повышает доходность при сдаче.
- Локация в жилом массиве. Помещение находится в районе с постоянным пешеходным трафиком из числа жителей близлежащих домов — готовая клиентская база для форматов «у дома» (розница, услуги, пункты выдачи).
- Чистая юридическая история. Отсутствие зарегистрированных обременений.
Возможные форматы использования
Помещение универсально и подойдёт для широкого спектра направлений:
- розничная торговля (магазин продуктов, промтоваров, аптека, цветочный салон);
- пункты выдачи заказов маркетплейсов, постаматы;
- офисный формат (представительство, колл‑центр, коворкинг);
- сфера услуг (салон красоты, студия, танцевальный или фитнес‑зал);
- сервисные и производственные форматы с невысокой шумностью (мастерская, ателье, типография).
Подробнее в информационном сообщении.
Читать полностью
Характеристики
Вид права на здание / помещение
Собственность
Отделка помещения
Офисная
Тип паркинга
Открытая стоянка
Тип гаража
Машиноместо
Охрана парковки
Нет
Перспективное использование
офис
Текущее использование
отделение банка
Планировка
Кабинетная
Состояние отделки помещения
типовой ремонт
Тип помещения
Офисное помещение
Тип здания
Жилой дом
Вход
Отдельный с улицы
Наличие арендаторов
нет информации
Количество этажей в здании
10.00
Этаж
1.00
Год постройки
2014
Кадастровый номер
66:41:0509032:407
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Аукцион
Дата начала приёма заявок
28-08-2026 в 10:00
Дата окончания приёма заявок
25-09-2026 в 22:00
Дата проведения процедуры
30-09-2026 в 09:00
Дата окончания процедуры
30-09-2026 в 11:00
Дата внесения задатка
25-09-2026 в 22:00
Больше характеристик
Документы(6)
Показать все
Начало торгов через 25 дней
Нежилое помещение, общей площадью 236,8 кв.м. Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 45.
2014
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 45.
66:41:0509032:407
Нач. цена
45 691 033 ₽
Шаг повышения
913 820.66 ₽
Сумма задатка
4 569 103.30 ₽
Получить консультацию по лоту
Ильгамова Анна Сергеевна
Менеджер
