Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущество, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк», расположенное в Тверской области:

- г. Тверь, ул. Андрея Дементьева, д. 7:

Объект 1: Нежилое здание, общей площадью 2005,7 кв.м., с кад. № 69:40:0400084:228;

Объект 2: Нежилое помещение, теплоузел, общей площадью 10,0 кв.м., с кад. № 69:40:0400084:229;

Объект 3: 1407/1453 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1453 кв.м, с кад.№ 69:40:0400072:787.

- г. Бологое, пл Ленина, д. 6:

Объект 4: Нежилое помещение, 1-6, общей площадью 105,6 кв.м., с кад.№ 69:38:0081304:517;

Объект 5: 119/409 доли в праве общей долевой собственности в доли в праве 228/409 на нежилое помещение 1-1, этаж № 1, этаж № 2, общей площадью 40,9 кв.м., с кад.№ 69:38:0081304:512;

Объект 6: Нежилое помещение, 1-7, общей площадью 4,7 кв.м., с кад.№ 69:38:0081304:518;

Объект 7: Нежилое помещение, 1-3, общей площадью 3,5 кв.м., с кад.№ 69:38:0081304:514.

Объект 8: 21/113 доли в праве общедолевой собственности (доля в праве 55/113) земельного участка общей площадью 1111 кв.м., расположенное по адресу: Тверская область, г. Бологое, пл Ленина, д. 6, с кадастровым номером 69:38:0081304:507.

Существующие ограничения (обременения) права на все Объекты: не зарегистрировано.

Существенное условие продажи Объекта:

Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" сделка подлежит нотариальному удостоверению. Расходы по нотариальному удостоверению сделки несет Покупатель. Объекты 1-3: Передача Объектов Покупателю осуществляется по акту приема-передачи до 30.03.2028. Объекты 4-8: Передача Объектов Покупателю осуществляется по акту приема-передачи, не позднее 01.08.2026 г.

Местонахождение и транспортная доступность:

Объекты 1-3: Реализуемое здание находится в центральной части г. Твери, на «первой линии» улицы Андрея Дементьева - одной из центральных улиц города, в 300 метрах от бульвара Радищева. Окружающая застройка представлена малоэтажными зданиями, характерными для исторической части города, со множеством социально-культурных и торговых объектов. Остановка общественного транспорта в 500 м на Тверском проспекте, который является крупной транспортной артерией города, с остановками внутригородского общественного транспорта. Таким образом, транспортная и пешеходная доступность объектов – хорошая, парковка автомобилей непосредственно около здания и вдоль проезжей части.

Объекты 4-8: Здание, в котором реализуются помещения 2-го этажа, расположено в центральной части города Бологое, на пл. Ленина, с красивыми видами из окон реализуемых помещений на сквер Кирова и озеро Бологое. Соседями являются: торговый центр, ДК «Аврора». В ближайшем окружении: многоквартирные жилые дома, социально-культурные и торговые объекты. Транспортная и пешеходная доступность-отличная. Открытая парковка рядом со зданием.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Возможность приобретения для организации арендного бизнеса;

- Возможность использовать помещения под различные направления деятельности;

- Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта.