Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ясенево, улица Тарусская, дом 18, корпус 1, помещение 3/1.

Нежилое помещение расположено на 1 этаже 22-этажного монолитного жилого дома (серия дома И-700А) 1983 года постройки. Общая площадь помещения 237,2 кв. м, из которых основная площадь составляет 120,4 кв. м; вспомогательная – 116,8 кв. м.

Кадастровый номер: 77:06:0009003:5467. Назначение: нежилое. Вид права: собственность.

Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Материалы отделки: на полу – керамическая плитка; потолок – подвесной, стены – покраска. В помещении установлены кондиционеры (сплит-система), на окнах – стеклопакеты. Высота потолка в помещении – 2,6 м. Инженерные системы: водопровод, канализация, отопление, электричество – центральные.

Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть возможность для установки вывески. Рядом расположена уличная бесплатная парковка.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Расположение: Объект находится в районе Ясенево, в сложившейся плотной жилой застройке.
• Транспортная доступность: станция метро «Ясенево» расположена в 660 метрах от Объекта, в 140 метрах – остановка общественного транспорта. Подъезд на автомобиле с улицы Тарусская.
• Окружение: жилая застройка, пункты выдачи, аптека, барбершоп.
• Best use: учитывая расположение и окружение, помещение может быть использовано под магазин.