Описание лота

Помещение продаётся без отделки — чистая «коробка», которую легко адаптировать под свои задачи.

Свободное назначение позволит открыть практически любой бизнес без ограничений по виду деятельности.

Идеи для бизнеса:

Розничный магазин (продукты, товары для дома, одежда, зоотовары).

Кафе, кофейня, столовая, бургерная. 

Аптека.

Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия.

Фитнес-студия, йога-центр, танцевальная школа.

Офис, коворкинг.

Шоурум, выставочный зал, дизайн-студия.

Пункт выдачи заказов (ПВЗ), сервисный центр, мастерская.

Детский развивающий центр, творческая студия.

Преимущества локации:

Центр города, пересечение деловой и исторической частей. Охват аудитории — до 50 000 человек.

Бесперебойный трафик с ул. Белинского и Генкиной — более 100 000 автомобилей в сутки.

Перспектива роста: открытие двух станций метро в шаговой доступности увеличит поток потенциальных клиентов. 8 мин — станция метро «Площадь Свободы», 12 мин — «Площадь Сенная».

Характеристики помещения:

  • Площадь: 168,4 м² (цокольный этаж №1)
  • Свободная планировка, большие окна на улицу и во двор
  • Отдельный вход с улицы (со стороны ул. Дунаева)
  • Без отделки — возможность реализовать любой дизайн-проект
  • Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция.
  • Кадастровый номер: 52:18:0070028:1474
  • Ограничений (обременений) нет

Читать полностью
Характеристики
Вид права на здание / помещение
Собственность
Наличие арендаторов
не сдается в аренду
Тип паркинга
Открытая стоянка
Тип гаража
Машиноместо
Охрана парковки
Нет
Тип помещения
Офисное помещение
Тип здания
Жилой дом
Вход
Отдельный с улицы
Перспективное использование
магазин
Текущее использование
не используется
Отделка помещения
Чистовая
Планировка
Открытая
Состояние отделки помещения
под чистовую отделку
Этаж
-1.00
Год постройки
2024
Количество этажей в здании
13.00
Кадастровый номер
52:18:0070028:1474
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Аукцион
Дата начала приёма заявок
09-04-2026 в 14:00
Дата окончания приёма заявок
15-06-2026 в 17:00
Дата проведения процедуры
17-06-2026 в 11:00
Дата окончания процедуры
17-06-2026 в 12:00
Дата внесения задатка
15-06-2026 в 00:00
Больше характеристик
Начало торгов через 27 дней

Помещение (нежилое), площадь 168,4 кв.м., цокольный этаж №1; кадастровый номер: 52:18:0070028:1474, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д.15, помещение П4

Нижегородская обл, Нижний Новгород, Полтавская ул, дом 15, пом. П4
52:18:0070028:1474
Нач. цена
24 500 000 ₽
Шаг повышения
1 225 000 ₽
Сумма задатка
2 450 000 ₽
Как купить на ЭТП РАД?
Получить консультацию по лоту
Буланов Евгений Сергеевич
Буланов Евгений Сергеевич
Менеджер