Предлагается к продаже на торгах право аренды недвижимого имущества – нежилого помещения площадью 84,5 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, г. Ростов, ул. Спартаковская, д.162, пом. №13-22 с кадастровым номером 76:19:010103:1938, этаж: 1.

Для информации:

Передача Объекта по договору аренды осуществляется по акту приема-передачи не позднее 30.06.2026 г. При этом в случае, если Арендодатель готов передать Объект ранее указанного срока, Арендатор обязан принять Объект течении 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Арендодателя, при условии поступления на счет Арендодателя в полном объёме денежных средств в оплату Обеспечительного платежа.

Срок аренды: не более 5 (пяти) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта.

Начальная цена (величина постоянной составляющей месячной арендной платы)

Лота 1 – 35 828 рублей 00 копеек (в т.ч.НДС 22%).

Местонахождение и транспортная доступность:

Подъезд к зданию, в котором реализуется помещение - с ул. Спартаковской, вход в помещение – со двора. Окружающая застройка представлена многоэтажными жилыми домами с типичной инфраструктурой спального района. В этом и в соседних зданиях расположены, в том числе, продуктовые магазины, аптеки, предприятия общественного питания.Вблизи объекта (менее 100 м) расположены остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение имеется парковка.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Использование объекта под магазин;

- Возможность использовать помещения под офис, бытовое обслуживание и т.д.;

- Возможность приобретения для организации арендного бизнеса;

- Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта.