Вашему вниманию предлагается машино-место в подземном паркинге в жилом квартале Knightsbridge Private Park на ул. Ефремова, д.19, к.1 - 14,2 кв.м.

Машино-место расположено в подземном 2-уровневом паркинге жилого комплекса и находится в собственности. Паркинг охраняется, оборудован системой видеонаблюдения и контролем доступа, что обеспечивает круглосуточную безопасность и сохранность автомобиля.

Удобная транспортная доступность через Комсомольский проспект, близость к Москве-реке и Смоленскому бульвару делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Характеристики паркинга:

- вместимость: 475 машиномест;
- площадь: 21 838 кв.м;
- Высота потолков: не менее 3 м, что позволяет комфортно парковать автомобили разных габаритов, включая внедорожники;
- въездной пандус: имеет уклон 17%. Такая конструкция подходит и для спорткаров;
- есть световая навигация — она помогает ориентироваться в пространстве;
- освещение организовано с помощью светодиодных эргономичных светильников. Они работают «по движению»: включаются, когда в зоне есть автомобиль, и автоматически гаснут, когда движение прекращается.



Коммерческая привлекательность:

Комплекс позиционируется в делюкс/премиум сегменте. Его жители — люди с высоким уровнем, для которых наличие удобного, безопасного и статусного места для машины — критически важный фактор.

Это напрямую формирует устойчивый спрос: покупатели готовы инвестировать в место, чтобы не зависеть от внешних парковок в районе.

Паркинг реализовал решения, которые для элитного сегмента становятся серьёзным плюсом:
- двухуровневая структура;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- удобные заезды и широкие проходы, что снижает риск повреждений и повышает комфорт;
- связь с жилой частью через лифты;
- сухой, чистый и тихий микроклимат;
- есть автомойка;
- предусмотрены решения для владельцев электромобилей (например, зарядные устройства).


Машино-места в этом комплексе редко появляются в свободной продаже. Это создаёт дополнительный дефицит: чем меньше предложений на рынке, тем выше спрос и, соответственно, цена. Иногда встречаются варианты покупки блока мест — это тоже добавляет привлекательности для инвесторов.

Паркинг — часть замкнутой экосистемы. Его удобство напрямую усиливает другие преимущества комплекса: закрытую территорию, приватность, доступ к wellness-зоне и другим сервисам резидентов. В итоге всё это работает на повышение общей ценности предложения для покупателя или арендатора.

Коммерческая привлекательность здесь — это сочетание высокого спроса со стороны целевой аудитории, продуманного технического оснащения, ограниченного предложения и способности формировать дополнительную ценность для всего жилого комплекса. Для инвестора или покупателя это означает, что вложения (или право проживания) в паркинг здесь — серьёзный и обоснованный шаг.


Реализация машино-места будет осуществляться в рамках процедуры «голландский аукцион».