Продажа парковочного места на подземной многоуровневой парковке в премиум ЖК "Найтсбридж Приват Парк".

Продажа парковочного места площадью 14,2 кв.м, расположенного по адресу: Москва, ул. Ефремова, д. 19, корп. 1 (кадастровый номер 77:01:0005011:5614). Вид права: собственность.

Описание объекта:

Предлагается парковочное место площадью 14,2 кв.м в Жилом квартал Knightsbridge Private Park («Найтсбридж Прайвэт Парк») — это элитный проект в престижном районе Хамовники ЦАО Москвы. Новостройка состоит из четырех особняков высотой до семи этажей в стиле английского неоклассицизма.

Новостройка расположена в 5-ти минутах езды от Садового кольца. Проектом предусмотрен личный детский сад, подземный многоуровневый паркинг и собственный спа центр с 25-ти метровым бассейном.

Транспортная доступность:

- 5 минут пешком от станции метро Спортивная;

- до Комсомольского проспекта – 200 м.

Характеристики объекта:

- вместимость: 475 машиномест;

- площадь: 21 838 кв.м;

- Высота потолков: не менее 3 метров. Это позволяет комфортно парковать автомобили разных габаритов, включая внедорожники;

- въездной пандус: имеет уклон 17%. Такая конструкция подходит и для спорткаров;

- есть световая навигация — она помогает ориентироваться в пространстве;

- освещение организовано с помощью светодиодных эргономичных светильников. Они работают «по движению»: включаются, когда в зоне есть автомобиль, и автоматически гаснут, когда движение прекращается.

Коммерческая привлекательность:

Комплекс позиционируется в делюкс/ премиум-сегменте. Его жители — люди с высоким уровнем, для которых наличие удобного, безопасного и статусного места для машины — критически важный фактор. Это напрямую формирует устойчивый спрос: покупатели готовы инвестировать в место, чтобы не зависеть от внешних парковок в районе.

Паркинг реализовал решения, которые для элитного сегмента становятся серьёзным плюсом:

- двухуровневая структура; 

- круглосуточная охрана и видеонаблюдение; 

- удобные заезды и широкие проходы, что снижает риск повреждений и повышает комфорт; 

- связь с жилой частью через лифты; 

- сухой, чистый и тихий микроклимат;

- есть автомойка;

-предусмотрены решения для владельцев электромобилей (например, зарядные устройства).

Машино места в этом комплексе редко появляются в свободной продаже. Это создаёт дополнительный дефицит: чем меньше предложений на рынке, тем выше спрос и, соответственно, цена. Иногда встречаются варианты покупки блока мест — это тоже добавляет привлекательности для инвесторов. 

Паркинг — часть замкнутой экосистемы. Его удобство напрямую усиливает другие преимущества комплекса: закрытую территорию, приватность, доступ к wellness-зоне и другим сервисам резидентов. В итоге всё это работает на повышение общей ценности предложения для покупателя или арендатора. 

Коммерческая привлекательность здесь — это сочетание высокого спроса со стороны целевой аудитории, продуманного технического оснащения, ограниченного предложения и способности формировать дополнительную ценность для всего жилого комплекса. Для инвестора или покупателя это означает, что вложения (или право проживания) в паркинг здесь — серьёзный и обоснованный шаг.