Административное здание.(Объект незавершенного строительства)
Площадь: 25 478,8 кв.м
Этажность: 18 
Кадастровый номер: ​86:10:0101027:227​
Земельный участок
Кадастровый номер: 86:10:0101027:196
Площадь: 4755 +/- 24 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для окончания строительства административного здания и организации подъездных путей и автостоянки служебного транспорта.
Согласно Генплану объект находится в общественно-деловой зоне.
Согласно ПЗЗ объект находится в зоне ОД1 зона административно-деловой застройки.
Степень готовности административного здание: 52%. Помимо объекта незавершенного строительства и земельного участка в состав объекта входят незавершенные строительством сооружения электроэнергетики, канализации и связи, тепловые сети и сети водоснабжения, а также 53 единицы инженерного оборудования.
Объект незавершенного строительства находится в самом сердце Сургута — в Центральном районе, на первой линии проспекта Ленина и улицы Строителей (квартал 6). Это не просто адрес, а точка максимальной деловой активности: вокруг — сложившаяся зона административной и деловой застройки, где уже работают крупные компании, госучреждения и сервисные организации.

Локация обеспечивает удобный доступ и для сотрудников, и для клиентов:​
• Прямой подъезд с двух крупных магистралей — с проспекта Ленина и улицы Строителей.
• Свободные парковочные места — на прилегающих территориях и на незастроенной части земельного участка объекта.
• Удобная связь с городом: ближайшая остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах, в зоне комфортной пешеходной доступности.
Проспект Ленина — одна из ключевых артерий Сургута, формирующая деловой каркас района. Здесь сконцентрированы бизнес центры, административные здания и объекты городской инфраструктуры: локация сама по себе работает на имидж и узнаваемость проекта.
Адрес местонахождения: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Сургут, Ленина пр-кт, квартал 6​