ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО МНОГОПРОФИЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Комплекс расположен в городе Отрадный, Самарская область - признанном промышленном центре региона с развитой инфраструктурой и логистическими возможностями по адресу: г. Отрадный, Промышленная зона ‑ 1.

Отрадный - город с населением около 48 тыс. человек, где более 65% экономики составляет промышленность. Здесь работают такие гиганты как Таркетт (21 млрд руб. оборота), Нефтемаш, Технолайн.

Производственные здания и земля:

1. Здание пиво-безалкогольного корпуса - 1 138,50 кв.м
Кадастровый номер:63:06:0000000:1865
Крупнейшее здание комплекса, идеально подходит для пищевого производства. Высокие потолки, специальные коммуникации, возможность установки технологических линий.

2. Здание материального склада - 320,60 кв.м
Кадастровый номер: 63:06:0000000:1801
Универсальный склад с удобными подъездными путями. Подходит для хранения сырья, готовой продукции, товаров народного потребления.

3. Здание производственного корпуса №1 - 829,40 кв.м
Кадастровый номер: 63:06:0000000:1704
Современное производственное здание для размещения технологического оборудования любого профиля.

4. Земельный участок - 18 249,00 кв.м (1,8 гектара)
Кадастровый номер: КН 63:06:0000000:40

Специализированные объекты:

5. Здание кватернизационно-спиртовой станции - 15,20 кв.м
Кадастровый номер: 63:06:0000000:1701
Уникальное техническое сооружение для химической обработки, идеально для производства дезинфицирующих средств, спиртов, химических реагентов.

6. Здание склада ГСМ - 95,00 кв.м
Кадастровый номер: 63:06:0000000:1806
Специализированное хранилище горюче-смазочных материалов с соблюдением всех норм безопасности.

Инженерная инфраструктура:

7-8. Сооружения внешних коммуникаций - 1 885,65 кв. м и 1 412,40
Кадастровый номер: 63:06:0000000:1752, 63:06:0000000:1741
Полная сеть внешних коммуникаций связывает все здания комплекса.

Транспортная доступность:

·       Непосредственный доступ к объекту на автомобиле – по территории промзоны по внутренним проездам. Заезд ‑ с узкой двусторонней (по одной полосе в каждую сторону) Промышленной улицы. Парковка организована на собственной прилегающей к зданию территории.

·       Город Самара – около 100 км.

Потенциал развития участка:

Текущая застройка составляет всего 31% от площади участка. Остается 12 551,95 кв.м свободной земли для:

·       Расширения существующих производств

·       Строительства новых корпусов

·       Создания складских комплексов

·       Организации логистических центров

·       Строительства административных зданий