Продажа земельного участка и здания

1.Земельный участок.

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Вокзальная, д. 10а.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для размещения обменного пункта.

Площадь: 252 +/- 5,56 кв. м.

Кадастровый номер: 63:07:0204004:938.

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:07:0204003:841, 63:00:0000000:31564.

Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости:№ 63:07:0204004:938-63/007/2019-4 от 25.10.2019.

Обременения (ограничения):не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.05.2026 г. № КУВИ-001/2026-65170085 земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 63:00-6.648 от 04.10.2023.

Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4.1 выписки из ЕГРН от 13.05.2026 г. № КУВИ-001/2026-65170085.

2. Здание.

Наименование: Здание обменного пункта.

Адрес:Самарская область, г. Похвистнево, ул. Вокзальная, 10 А.

Назначение: нежилое.

Площадь: 85,9 кв. м.

Кадастровый номер:63:07:0204003:841.

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.

Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости:№ 63:07:0204003:841-63/006/2019-3 от 25.10.2019.

Обременения (ограничения): не зарегистрировано.