К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ярославской области, предлагается имущественный комплекс с земельным участком, расположенный по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, улица Толбухина, дом 10:

-Здание бывш. детского дома, кадастровый номер 76:20:010101:4186, назначение: нежилое, общей площадью 633,2 кв. м, этажей: 2, в том числе подземных 0;

- Земельный участок, кадастровый номер 76:20:010506:3, площадь 4271 +/- 23 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации комплекса зданий;

- Дорога и тротуары, кадастровый номер 76:20:010506:219, назначение: иное сооружение, площадь 424 кв. м.

Ограничения (обременения) прав на объект: не зарегистрировано

Местонахождение и транспортная доступность:

Здание с земельным участком расположено в посёлке Волжский, в Шекснинском районе г. Рыбинска, в 410 м от Шекснинского шоссе и всего в 400 м от набережной р. Волги. Район расположения объекта характеризуется малоэтажной застройкой 1950-1960-х годов, домами в 2-3 этажа, окружённымидворами с обилием деревьев. В шаговой доступности на улице Толбухина и соседней улице Черняховского работают сетевые супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, школы и детские сады. Микрорайон связан с центральной частью Рыбинска мостовыми переходами (через шлюзы и дамбу ГЭС). Ближайшие автобусные остановки – ул. Толбухина и Шекснинское ш. Путь до центра на общественном транспорте занимает около 25–35 минут.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- приобретение здания с большим земельным участком целиком;

- огромный плюс объекта — близость к воде. Буквально в 10–15 минутах ходьбы находится побережье реки Волги и заливы Шекснинского водохранилища;

- возможность реализации туристического отдыха с размещением объектов для постоянного или временного проживания (апартаменты, хостел, гостиница с кафе, рестораном);

- отличная транспортная доступность.

Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online.ru.