Продаётся земельный участок, кадастровый номер 50:27:0030313:46, пл. 631 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования и обслуживания зданий, строений и сооружений, адрес: г. Москва, вн.тер.г. м.о. Вороново, п. ЛМС, мкр. Центральный, з/у 21В. Нежилое здание - Дом художника кадастровый номер 77:22:0000000:3802, пл. 216.2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: г. Москва, вн.тер.г. м. о. Вороново, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 21В. Обременение: ипотека в пользу Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».

Локация и транспортная доступность: Объект расположен в Новой Москве — в активно развивающемся муниципальном округе Вороново. Это территория с устойчивым ростом капитализации и расширением городской инфраструктуры. Близость к ключевым транспортным коридорам обеспечивает удобную логистику:

хорошая доступность по автомобильным дорогам, в том числе к основным магистралям;

в перспективе — улучшение транспортной сети за счёт развития дорожной инфраструктуры Новой Москвы;

возможность организации собственных подъездных путей и логистических схем под специфику проекта.

Инфраструктура района: Муниципальный округ Вороново — это сочетание пригородной среды и городской инфраструктуры:социальная инфраструктура -школы, поликлиники, магазины;коммунальные сети и инженерные коммуникации в зоне досягаемости;активное развитие территории: реализуются программы комплексного освоения земель, строятся дороги и социальные объекты.

Инвестиционная привлекательность:

Долгосрочный рост стоимости: Новая Москва — один из ключевых драйверов роста цен на землю в столичном регионе.

Гибкость под разные проекты. Формат участка и здания позволяет реализовать широкий спектр идей:

-небольшие производственные или ремесленные площадки;

-творческие пространства, арт‑кластеры, мастерские;

-офисы и представительства с собственной территорией;

-объекты сервисной инфраструктуры.

На продажу выставлено всего 36 лотов, ссылки на все лоты:

https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=categories.view&category_id=9876®ion=&filter_fields%5Bis_aggregator%5D=all&features_hash=172-25147-26401-25183-24347-25191-186359-186357-324075-260342-270064-324067-25159-24331-303553-303527-25171-243420&q=281738&filter_fields%5Bproduct_code%5D=&filter_fields%5Btender_code%5D=&filter_fields%5Bdebtor_inn%5D=&filter_fields%5Befrsb_id%5D=&filter_fields%5Binterfax_message%5D=&filter_fields%5Btorgi_gov_ru%5D=&filter_fields%5Bcadastral_number%5D=&filter_fields%5Bdebtor_title%5D=&filter_fields%5Barbitrage_doc_number%5D=&filter_fields%5Bdeposit%5D%5B%5D=&filter_fields%5Bdeposit%5D%5B%5D=&filter_fields%5Bis_archive%5D=false&security_hash=fae19e9b827346f4c3e77877055498da