Имущественный комплекс (4 здания + 1,7 га земли)

Липецкая область, Измалковский м.о., с. Васильевка, ул. Центральная, 93
Начальная цена: 5 798 831 ₽ (без НДС)

Состав лота:

В единый лот входят 4 нежилых здания и земельный участок:

• Нежилое здание (школа) – площадь 469,5 м², кадастровый номер 48:09:0750102:20
• Нежилое здание (сарай) – площадь 49,2 м², кадастровый номер 48:09:0750102:22
• Нежилое здание (котельная) – площадь 15,6 м², кадастровый номер 48:09:0750102:24
• Нежилое здание (туалет) – площадь 12,4 м², кадастровый номер 48:09:0750102:19
• Земельный участок – площадь 17 086 м² (1,71 га), кадастровый номер 48:09:0750102:12, категория – земли населённых пунктов, ВРИ – под объекты народного образования

Общая площадь всех зданий – 546,7 м². Обременения не зарегистрированы.

• Полная юридическая чистота – продавец Администрация Измалковского округа, споров и задолженностей нет.
• Прозрачный аукцион по 178‑ФЗ – все этапы регламентированы, риски исключены.
• Для физических лиц (не ИП) цена является окончательной – НДС не начисляется.
• Участок 1,7 га даёт простор для перепрофилирования.

Важно для ИП и юридических лиц:

Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ, покупатели государственного имущества, являющиеся организациями или ИП, признаются налоговыми агентами по НДС.

НДС не включён в цену лота и уплачивается сверх стоимости за счёт покупателя отдельным платежом в бюджет. Ставка – 22%. Сумма НДС = 910 123,23 ₽. Итоговые затраты для ИП и юрлиц составят 6 708 954 ₽.