Имущественный комплекс (4 здания + 5 500 кв.м. земли)

Липецкая область, Измалковский муниципальный округ, село Пятницкое, улица Черкасская, дом 3.

Начальная цена: 6 897 666 руб. (без НДС)

Состав лота:

В единый лот входят 4 нежилых здания и земельный участок:

• Нежилое здание (школа) – площадь 551,8 м², кадастровый номер 48:09:1540103:31;
• Нежилое здание (котельная) – площадь 19,7 м², кадастровый номер 48:09:1540103:34;
• Нежилое здание (погреб) – площадь 13,8 м², кадастровый номер 48:09:1540103:33;
• Нежилое здание (мастерская) – площадь 133,6 м², кадастровый номер 48:09:1540103:32;
• Земельный участок – площадь 5 500 м², кадастровый номер 48:09:1540103:6, категория – земли населённых пунктов, ВРИ – для иных целей ( школьный участок)

Общая площадь всех зданий – 718,9 м². Обременения не зарегистрированы.

• Полная юридическая чистота – продавец Администрация Измалковского округа, споров и задолженностей нет.
• Прозрачный аукцион по 178‑ФЗ – все этапы регламентированы, риски исключены.
• Для физических лиц (не ИП) цена является окончательной – НДС не начисляется.

Важно для ИП и юридических лиц:

Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ, покупатели государственного имущества, являющиеся организациями или ИП, признаются налоговыми агентами по НДС.

НДС не включён в цену лота и уплачивается сверх стоимости за счёт покупателя отдельным платежом в бюджет. Ставка – 22%. Сумма НДС = 1 191 275,84 руб. Итоговые затраты для ИП и юрлиц составят 8 088 911,84 руб.