Поиск
Предлагаем к реализации уникальный объект муниципального нежилого фонда отдельно стоящее здание с земельным участком в Ленинском районе Уфы, обладающее статусом объекта культурного наследия регионального значения.
Локация: Республика Башкортостан г. Уфа, Ленинский район, ул. Зенцова, 49 — удачная точка в историческом центре с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Основные характеристики:
Площадь здания: 785,9 кв. м.
Этажность: 3 этажа (в том числе 1 подземный).
Кадастровый номер здания: 02:55:010227:58.
Площадь земельного участка: 1 285 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования участка: деловое управление.
Кадастровый номер участка: 02:55:010227:40.
Особенности и ограничения:
-Объект культурного наследия: действуют требования по сохранению предмета охраны (ФЗ № 73‑ФЗ, охранное обязательство № 161 от 15.03.2024).
-Покупатель обязан соблюдать установленные требования к содержанию, использованию, размещению наружной рекламы, установке информационных надписей, а также обеспечивать доступ к объекту.
-На земельный участок обременения не зарегистрированы.
Историческая справка: здание построено в 1903–1907 гг. В разное время здесь размещались женское мектебе, школы, интернат, административные службы пединститута, сменная школа и частный детский сад. Объект сохранил композиционное решение и декоративное убранство фасадов — это придаёт ему особую архитектурную ценность.
Варианты использования:
- офисный центр;
- культурно-образовательный или музейно-выставочный проект;
- представительский формат (бутик-офис, штаб-квартира);
- смешанное использование (офисы + общественное пространство)
Подробнее в информационном сообщении.
Здание ОКН «Дом жилой Лихтанской» с земельным участком. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Зенцова, 49.
128500.00 м²
