Адрес: Санкт-Петербург, Партизанская ул., д. 10, лит. А

Технические характеристики здания:

Общая площадь: 1 486,9 кв.м

Кадастровый номер: 78:11:0604302:1016

Этажность: 1-2

Год постройки: 1959 г.

Материал стен: кирпичные, шлакобетонные

Состояние объекта: объект находится в неудовлетворительном состоянии, здание частично разрушено. Инженерные коммуникации утрачены.

В состав лота входит земельный участок площадью 11 282 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – производственная деятельность.

Кадастровый номер: 78:11:0604302:1003

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в производственной зоне (зона П).

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в границах многофункциональной зоне объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки на территориях с ограниченной транспортной доступностью (ТП3_1).

Ограничения: на земельном участке зарегистрирован частный сервитут в пользу физ. лица сроком на 49 лет (с 13.11.2025 г.).

Объекты недвижимости находятся в собственности Санкт-Петербурга.

Местоположение и транспортная доступность

·         Метро «Ладожская» — 2,6 км

·         Рядом остановка общественного транспорта (автобус/ трамвай)

·         Подъезд: отличный, для легкового и грузового транспорта, доступ через ворота

·         Парковка: на прилегающей территории, вдоль дороги

Перспективное использование

·Объект возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве производственного цеха, складского или логистического центра. Возможно строительство нового объекта в рамках ВРИ «производственная деятельность». Наличие собственного земельного участка площадью более 1 га позволяет рассматривать варианты реконструкции или нового строительства с учетом современных требований.