2. Объект 4 располагается в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), который в соответствии с Постановлением Администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 01.06.2023г. №38, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания. Срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме до 31.06.2033г. Срок сноса многоквартирного дома до 31.12.2033г. В соответствии с выводами Межведомственной комиссии по результатам оценки технического состояния каждого вида несущих строительных конструкций:

- общее состояние фундаментов оценено как аварийное;

- общее состояние наружных стен оценено как аварийное;

- общее состояние внутренних поперечных стен оценено как аварийное (доступ к значительному;

числу конструкций отсутствует);

- общее состояние междуэтажного перекрытия оценено как аварийное;

- общее состояние чердачного перекрытия оценено как аварийное;

- общее состояние конструкций крыши оценено как аварийное. У Объекта 8 отсутствует часть ограждающих конструкций (несущая стена).

Земельный участок под МКД в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение.

Ограничения (обременения):

по Объекту 1:

- аренда нежилого помещения площадью 124,93 кв. м, этаж: 1, на основании договора аренды (долгосрочный) №150623 от 15.06.2023, заключенного с ИП Пузарин В.В., условия расторжения – за 6 месяцев;

- аренда нежилого помещения площадью 95,52 кв. м, этаж: 1, на основании договора аренды (долгосрочный) №170823от 17.08.2023, заключенного с ф. л. Синдяев Д.А., условия расторжения – за 6 месяцев;

- аренда нежилого помещения площадью 101,1 кв. м, этаж: 1, на основании договора аренды (краткосрочный) №8624/0001/АР от 01.09.2019, заключенного с ООО ОЦ «Лингва», условия расторжения – за 30 календарных дней;

по Объекту 3: Особые отметки, сведения о частях земельного участка, содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в выписке из ЕГРН от от 23.04.2026г. № КУВИ-001/2026-56397972.

Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договоров купли-продажи Объектов, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договоров купли-продажи Объектов.

​