Поиск
Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущественный комплекс по производству шпона в Ярославской области, г. Тутаеве
Адрес: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Строителей, д. 11.
Общая площадь земельного участка: 44 074 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов.
№ | Кадастровый номер | Вид разрешенного использования | Площадь (м²) |
1 | 76:21:010207:34 | для производственных целей | 44 074 |
Площадь зданий на земельном участке: 7 058,80 кв. м.
Электроэнергия: общая заведенная мощность 400 кВт, категория надежности – 3, трансформатор ТМЗ 630/10/0,4 кВА.
Теплоснабжение: котельная на газообразном топливе с котлами OMV-2500, котельная на твердых отходах.
Водоснабжение: скважина водозаборная, водопровод ХВС -148 м.
Состав производственной площадки:
№ | Объект | Площадь (м²) | Этажность |
2 | Здание административно-бытового корпуса | 643,3 | 3 |
3 | Здание блока закрытых складов и склада контейнерной площадки | 4 260,7 | 1 |
4 | Здание кислородного склада | 1 139,8 | 1 |
5 | Здание склада цемента | 534,6 | 1 |
6 | Здание бытового помещения | 13,1 | 1 |
7 | Строение вспомогательного назначения | 467,3 | 1 |
Движимое имущество в составе единого лота:
№ Объекта в составе Лота | Наименование |
8 | Водопровод ХВС -148 м. |
9 | Дорожное покрытие на территории завода |
10 | Внешняя электрическая сеть |
11 | Дымовая труба |
12 | Наружный газопровод |
13 | Кран-Балка над пропарочными ваннами |
14 | Котельная на твердых отходах |
15 | Площадка для хранения кряжа |
16 | Кран-Балка в цеху |
17 | Наружное освещение |
18 | Котельная на газообразном топливе с котлами OMV-2500 |
19 | Кран-Балка над пропарочными ваннами |
20 | Трансформатор ТМЗ 630/10/0,4 кВА |
21 | Скважина водозаборная |
Месторасположение и транспортная доступность:
Реализуемый имущественный комплекс находится в черте города Тутаева Ярославской области, в промышленной зоне. Вся территория огорожена бетонным забором.
Транспортная доступность: отличная, объект находится рядом с автомобильной дорогой регионального значения Ярославль – Рыбинск «Р-151». Ближайшее окружение: производственные предприятия в т.ч. ПК «Феникс», ООО «Завод Кронакрил», ООО ПКФ «Энергодизельцентр», производственно-складские объекты.
Расстояние до:
• Остановка общественного транспорта «Швейная фабрика» – 400 м;
• г. Рыбинска – 52 км;
• г. Ярославля – 37 км;
• г. Москвы – 300 км.
Факторы инвестиционной привлекательности:
• Отличная транспортная доступность.
• Участок полностью огорожен.
• Действующее производство, не требующее дополнительных финансовых затрат;
• Большая свободная площадь собственного земельного участка, что позволяет разместить дополнительные производственные, складские или административные строения.
Лучшие варианты использования
Производственный комплекс может быть интересен инвесторам и потенциальным покупателям для использования его как по прямому функциональному назначению, так и для развития производства готовой продукции на основе шпона. На рынке также растет тренд на автоматизацию и AI-решения в обработке шпона, что позволяет эффективнее использовать древесные остатки (например, «карандаши» после лущения) для производства вторичного сырья или мелких изделий.
Имущественный комплекс по производству шпона: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Строителей, д. 11
44074.00 м²
