На продажу выставлен имущественный комплекс в Медвежьегорском районе,пгт Пиндуши, Республика Карелия. Имущественный комплекс включает в себя 9 объектов недвижимости и ж/д пути, расположенные на земельном участке (находится в аренде).

Адрес местоположения: Республика Карелия, Медвежьегорский район, пос. Пиндуши, Промышленная ул.

Общая площадь зданий: 7 762,6 кв.м.

Здания и сооружения находятся на праве собственности ООО «Строительная компания «Аструм».

Здания находятся в аварийном состоянии и требуют проведения капитального ремонта. Здания отключены от энергоресурсов.

Перечень объектов:

1.     Гараж (зд.11);

Общая площадь: 1248,4 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:3175

Этажность: 1

Год постройки: 1970

2.    Ангар (зд.8);

Общая площадь: 485 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11634

Материал стен: металлические

Этажность: 1

3.    Объект незавершенного строительства (стр.7);

Общая площадь: 331,4 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11632

4.    Теплица (зд.9);

Площадь: 139,9 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11631

Этажность: 1

5.    Склад запчастей (зд.12);

Площадь: 63,1 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11639

Этажность: 1

6.    Склад, столовая (зд.3);

Площадь: 1773,7 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:3206

Этажность: 2

Год постройки: 1978

7.    Склад мин. удобрений (зд.14);

Площадь: 1503,4 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11640

Этажность: 1

8.    Склад (зд.10);

Площадь: 989,4 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:11625

Этажность: 1

9.    Гараж на 20 машин (зд.5);

Площадь: 1 228,3 кв. м

Кадастровый номер: 10:13:0000000:3149

Этажность: 1

Год постройки: 1976

10.  Сооружение (железнодорожный путь), протяженность 560 м, кадастровый номер: 10:13:0000000:11230

Ограничения (обременения): ипотека в пользу АО «КРОСНА-БАНК», арест от 29.09.2025, запрещение регистрации.

Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 61 248,54 кв.м, категория земель: земли промышленности, разрешенное использование: под производственную базу.

Земельный участок находится на праве долгосрочной аренды на 49 лет в пользу физ. лица. Имущественные права на земельный участок не входят в состав лота.

Местоположение и транспортная доступность

Имущественный комплекс расположен в поселке городского типа Пиндуши Медвежьегорского района Республики Карелия. Поселок находится в непосредственной близости от районного центра — города Медвежьегорска, что обеспечивает удобную транспортную связь с основными инфраструктурными объектами региона. Объект расположен в промышленной зоне поселка, что соответствует его производственному назначению и обеспечивает минимальные ограничения для ведения хозяйственной деятельности.

Промышленная улица, где расположен комплекс, является локальной транспортной артерией производственной зоны, что обеспечивает удобный подъезд для грузового транспорта и беспрепятственную логистику для производственных нужд.

Перспективы использования:

Комплекс находится в аварийном состоянии, требуется капитальный ремонт и модернизация существующих зданий и сооружений, восстановление инженерной инфраструктуры и благоустройство территории. Комплекс возможно использовать по текущему производственно-складскому назначению.