Поиск
.webp)
.webp)
В рамках процедуры банкротства ООО "ОЯТСКОЕ" (ИНН 4711011078, стадия конкурсное производство) с публичных торгов единым лотом реализуется имущество должника в составе:
1.Квартира, назначение: жилое, площадь 41,7 м2, этаж 3, кад. № 47:06:0808001:733, местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский район, с. Алеховщина, ул. Советская, д. 25а, кв.12. В квартире нет зарегистрированных лиц.
2. Десять (десять) земельных участков общей площадью 1 363 800 кв.м. кв.м.:47:06:0931001:427, 47:06:0931001:311, 47:06:0931001:496, 47:06:0931001:483, 47:06:0931001:223, 47:06:0931001:222, 47:06:0931001:226, 47:06:0931001:211, 47:06:0931001:225, 47:06:0931001:224,
3. Право долгосрочной аренды земельных участков общей площадью 4 403 000 кв.м: 47:06:0935001:14, 47:06:0931001:501, 47:06:0931001:502, 47:06:0935001:15, 47:06:0931001:497, 47:06:0931001:503, 47:06:0932001:6, 47:06:0933001:283, 47:06:0935001:17, 47:06:0931001:500, 47:06:0931001:498, 47:06:0931001:499, 47:06:0935001:13, 47:06:0933001:282, 47:06:0726001:371, 47:06:0935001:16
4. Движимое и недвижимое имущество в составе автотранспорта, зданий, строений. сооружений, включая орго технику расположенную в административных зданиях, а также оборудования предназначенного для ведения сельскохозяйственной деятельности (картофелехранилище; сенохранилище; телятник; откорм. свиноферма и пр).
Территориально имущество расположено в Лодейнопольском районе Ленинградская области — близость к рынкам сбыта Санкт-Петербурга и Ленобласти, наличие транспортных коридоров (федеральная трасса Р-21 «Кола», ж/д ветки).
Факторы инвестиционной привлекательности:
- В состав лота входит суммарно более 576 га единого земельного массива, что даёт возможность для масштабного сельхозпроизводства, организации севооборота, пастбищного животноводства или инвестиционного проекта (например, растениеводство, питомники, рекреация).
- Район местоположения объекта традиционно сельскохозяйственный, что упрощает привлечение кадров и взаимодействие с региональными органами АПК.
- Готовая производственная инфраструктура (:картофелехранилище, сенохранилище, телятник, откормочная свиноферма, административные здания, автотранспорт, сельхозтехника (орготехника), оборудование для ведения деятельности. Инвестор получает не «голую землю», а актив с готовыми мощностями для запуска операционной деятельности.
- Наличие с составе лота жилой квартиры, позволяет решить вопрос с проживанием ключевых сотрудников или быть использована как самостоятельный инструмент инвестирования - сдача в аренду.
Возможные варианты использования актива
Сельскохозяйственное производство (полный цикл)
Растениеводство:использовать собственные и арендованные земли под зерновые, картофель, кормовые культуры. Картофелехранилище и сенохранилище уже есть.
Животноводство:возобновить работу телятника и свинофермы (откорм). Наличие техники и оборудования снижает стартовые затраты.
Вертикальная интеграция:производить корма на своих полях, поставлять мясо/молоко/картофель в торговые сети или перерабатывающим предприятиям региона.
Создание агропромышленного кластера
Привлечение партнёров или сдача части мощностей (хранилища, техника) в аренду.
Использование административных зданий под офисные или складские цели.
Логистический или перерабатывающий хаб
Благодаря наличию складских помещений (хранилища, административные здания) и земельных участков возможно развитие:
перевалочной базы для сельхозпродукции;
цеха переработки (сушки, сортировки, упаковки);
ремонтных мастерских (при наличии техники и помещений).
Консервация и долгосрочное владение
Приобретение актива как земельного банка с последующей продажей по частям или сдачей в аренду.
Реализация имущества ООО "Оятское"
5766800.00 м²
