Продажа 100% доли в уставном капитале юридического лица — проекта комплексного развития территории (КРТ) «Таллинская»

Локация: г. Москва, 64 км МКАД (на пересечении с Таллинской улицей). Ближайшая станция метро — «Строгино». Участок расположен в сложившемся деловом и жилом районе с удобной транспортной доступностью.

Земельный участок: площадь 4,78 га (47 800 м²). Кадастровые номера: 77:08:0008007:24, 77:08:0008007:42 и др. Право собственности: аренда. Вид разрешенного использования: деловое управление.

Параметры проекта (технико-экономические показатели): суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен: 44 879 м². Полезная (арендопригодная) площадь: 30 874 м², в том числе офисные помещения: 29 423 м², ПСН (встроенные помещения): 1 451 м². Этажность: 22 этажа. Подземный паркинг: 260 машино-мест.

Статус реализации проекта: 25 июля 2024 года заключен договор КРТ. II квартал 2026 года — планируемая дата получения ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка). III квартал 2026 года — планируемая дата получения РНС (разрешения на строительство). В настоящее время ведется разработка документации по планировке территории (ДПТ).

Собственник проекта: ООО «Специализированный застройщик «АВА ДОН».

Предмет продажи: 100% доля в уставном капитале юридического лица, владеющего правами на реализацию проекта КРТ «Таллинская».

Ключевые преимущества: готовый договор КРТ — все разрешительные процедуры запущены. Проект бизнес-центра высокого класса в востребованной локации Москвы. Рядом станция метро — высокая транспортная доступность. Четкие сроки получения ГПЗУ и РНС. Полный контроль над проектом через приобретение 100% доли юрлица.

По вопросам приобретения и для получения детальной информации обращайтесь к организаторам сделки.