Новости компании

Здание с видом на канал Грибоедова продано с превышением цены на 40%

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Почты России.

Продано 5-этажное (в т.ч. подземный этаж) здание 3,4 тыс. кв.м в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от станций метро «Садовая», «Технологический институт-1,2», «Балтийская».

Адрес: пр. Римского-Корсакова, 69А.

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Было подано 3 заявки от участников.

В ходе торгов цена лота выросла на 40% и составила 352,8 млн рублей (начальная цена – 252 млн рублей).

Победитель – ООО «Балтийская Коммерция».

Здание не относится к объектам (выявленным) ОКН, но расположено в границах зон охраны – территории, в пределах которой определяются особые требования к реконструкции.

Возможный вариант использования – реконструкция под гостиницу или апартаменты.

«Это второй объект Почты России в Петербурге, который нам удалось успешно продать в рамках нового формата сотрудничества – по реализации недвижимых активов. 11 декабря состоялись торги по продаже здания на Херсонской улице, 15-17. Здание приобрела компания ООО «Глобус» с 90% превышением.

Оба эти объекта нуждаются в серьезном ремонте и реконструкции под современную функцию. Здание на Римского-Корсакова, с видом на канал Грибоедова, обладает всеми достоинствами, чтобы быть реконструировано под объект туристической инфраструктуры – гостиничную функцию или апартаменты.
В последние годы активность инвесторов в отношении реконструкции зданий в исторической части Санкт-Петербурга заметно активизировалась. Если раньше нам приходилось подолгу искать покупателя на такие активы, то сейчас они стали уходить с первых торгов, со значительным превышением. Это говорит как о том, что город и инвесторы научились продуктивно взаимодействовать при согласовании проектов реконструкции таких зданий, так и о благоприятном инвестиционном климате в нашем городе», - комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.