В Кургане здание Сбербанка выставлено на торги

1 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Сбербанк». На продажу выставлено двухэтажное офисное здание, площадью 6,8 тыс. кв.м, с земельным участком (5768/6493 долей) площадью 0,6 га в центре Кургана.

Адрес: Курганская обл., г. Курган, ул. Гоголя, 98.

Фактически, объект представляет собой готовый арендный бизнес. По условиям продажи около 50% здания будет сдано в аренду под офис Сбера по среднерыночным ставкам. Годовой поток от аренды составит около 13 млн рублей.

Начальная цена – 122,29 млн рублей.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Объект расположен на пересечении улиц Гоголя и Бурова-Петрова, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой – ресторанно-гостиничный комплекс «Versal», медицинский центр «Инвитро», продуктовый рынок, магазины и аптеки.

Здание в хорошем состоянии, во внутренних помещениях выполнен качественный ремонт.

На прилегающей территории имеется парковка на 20 машиномест.

Здание оснащено современным оборудованием (противопожарная система, дизель-генератор, источник бесперебойного питания и пр.).

 «По сути мы предлагаем готовый арендный бизнес, который будет приносить инвестору доход с первого дня владения, без дополнительных вложений. Для увеличения доходности на свободные площади инвестор может найти арендаторов. Наличие в здании крупного якорного арендатора Сбербанка притягивает дополнительный трафик людей, что будет безусловным преимуществом для других проектов, которые здесь откроются, например, кафе, магазин, салон красоты и пр.

Также данное предложение может заинтересовать и тех, кто в поисках офиса для своей компании. Свободные от Сбера площади могут быть приспособлены под нужды собственного бизнеса», – говорит Дмитрий Сусликов, директор Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)