Участок в Сочи под гостиницу для экипажей и транзитных пассажиров снова на торгах

Земельный участок напротив международного аэропорта им. В.И. Севастьянова в г. Сочи снова выставлен на открытый аукцион. Стартовая цена лота существенно снижена - до 150 млн рублей. Текущая цена и локация делают целесообразным реализацию проекта гостиницы с панорамным рестораном для транзитных пассажиров и летных экипажей.

Участок площадью 0,8 га находится в старинном селе Молдовка, на улице Мира напротив аэропорта. Лот расположен на пологом склоне и благодаря рельефу отличается прекрасными видовыми характеристиками. Близость к аэропорту (до него не более 800 м) обеспечивает ему высокую транспортную доступность из любой точки Большого Сочи, включая кластер Красная поляна, ж/д вокзал Адлер, федеральную территорию «Сириус» и Олимпийский парк.

Адрес лота: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, выше ул. Кишеневская.

Начальная цена – 150 млн рублей.

Аукцион на повышение цены состоится 9 октября. Заявки на участие в торгах принимаются до 6 октября.

У земельного участка широкий спектр видов разрешенного использования, в том числе – для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки высотой до 4 этажей, предпринимательства, строительства рынка, магазина, кафе или ресторана, спортивного центра или гостиницы.

Специалисты Российского аукционного дома полагают, что наилучшим вариантом использования территории будет строительство гостиницы с рестораном для размещения командировочных, летных экипажей и транзитных пассажиров.

«Аэропорт Сочи остается крупнейшим международным авиахабом на юге России. Он обслуживает порядка 14 млн пассажиров в год, принимает и отправляет рейсы 40 российских и иностранных авиаперевозчиков. Через Сочи проходит транзит в Турцию, Армению, Грузию, ОАЭ, Израиль, страны Средней Азии, ЮВА и Латинской Америки. Как и все транспортные хабы данного уровня он предполагает наличие развитой инфраструктуры сервиса для пассажиров и экипажей, как непосредственно в составе аэропорта, так и сопутствующей, сформированной частным бизнесом в шаговой доступности от него. При этом крупных отелей, способных сделать комфортным для пассажиров длительный трансфер, нет ни на территории аэропорта Сочи, ни в непосредственной близости от него. Уже имеющиеся гостевые дома не всегда соответствуют требованиям авиакомпаний. Таким образом, новый качественный отель в пешеходной доступности от аэропорта окажется в минимальном конкурентном окружении. Спросом будет пользоваться любой сервис, который позволит почувствовать себя на отдыхе даже в ожидании рейса», - комментирует Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).