Новости компании

У ТРЦ «Алатырь» в Екатеринбург новый владелец

20 декабря Российский аукционный дом (РАД) продал 100% долей ООО «Астерия», которому принадлежит торгово-развлекательный центр «Алатырь», общей площадью 73,4 тыс. кв.м (GLA 40,4 тыс. кв.м.) в Екатеринбурге, на ул. Малышева, 5.

Продажа состоялась по поручению ООО «ГПБ Развитие активов» на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Цена сделки – 1,528 млрд рублей.

Покупатель – ООО «ПИК XV».

ТРЦ расположен в районе с высокой деловой и туристической активностью, неподалеку от стадиона «Екатеринбург Арена».

«Алатырь» – это современный торговый-комплекс. В настоящее время комплекс почти полностью заполнен арендаторами. К услугам посетителей более 70 магазинов. Среди якорных арендаторов: гипермаркет «Магнит», фитнес-клуб «Extreme fitness», батутный парк «Razgon», кинотеатр Синема Парк и др.

Ежемесячная посещаемость – более 300 тыс. человек.

«Еще год-два назад многие пророчили провал коммерческой недвижимости. Но 2023 год показал диаметрально противоположный тренд. Спрос на коммерческую недвижимость, в частности на сегмент крупных торговых центров, не только полностью восстановился, но и показал рекордные результаты. По данным аналитиков за три квартала 2023 года объем инвестиций в торговые центры составил 147 млрд руб. – это максимальный показатель за всю историю рынка торговой недвижимости.
На примере сделок РАД мы также видим эту тенденцию. Буквально на днях был продан крупный ТРЦ «Ривьера» в Москве за 10 млрд руб. Сегодня мы нашли инвестора на «Алатырь». Возросший интерес инвесторов к этому сегменту можно объяснить укреплением его позиций на рынке, в частности появлением новых международных ретейлеров-арендаторов площадей в ТЦ, которые пришли на смену ушедшим брендам», – комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.