Стоимость бизнес-центра «Ямал-Плаза» в Салехарде снижена

Банк непрофильных активов «Траст» проведет повторные торги по продаже 100% долей ООО «РИДЖЕНС» и права (требования) к этой компании. Основной актив компании – бизнес-центр «Ямал-Плаза» в Салехарде.

Торги пройдут в форме голландского аукциона (на понижение) 13 февраля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.

Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена — 676,1 млн рублей.

Минимальная цена – 646 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 3 февраля.

«Ямал-Плаза» — действующий восьмиэтажный бизнес центр, площадью 16,6 тыс. кв.м (GLA 9,1 тыс. кв.м), в центре Салехарда, на пересечении улиц Матросова и Республики.

Адрес: ЯНАО, г. Салехард, ул. Республики, 73.

Среди ключевых арендаторов БЦ: структуры правительства ЯНАО (производственно-техническое объединение управления делами Правительства ЯНАО, Институт управления Правительства, центр занятости, ситуационный центр, дирекция по развитию сельских территорий), гостинично-транспортный комплекс «Ямальский», кафе и другие компании.

«Приобретая 100% долей компании “РИДЖЕНС”, инвестор становится владельцем готового арендного бизнеса – БЦ «Ямал-Плаза». Это один из крупнейших БЦ в столице ЯНАО. Удобное расположение, в центре города, а также современные планировки и хорошее состояние, делают данный объект востребованным у арендаторов. На сегодня почти все площади БЦ сданы в аренду, что обеспечивает инвестору стабильный арендный поток. Новый владелец сможет получать доход с первого дня владения, без дополнительных вложений.

Данный актив может заинтересовать как регионального инвестора, так и крупного федерального игрока для расширения своего арендного бизнеса. Возможность приобрести актив с небольшой скидкой до 30 млн рублей, может стать дополнительным стимулом для участия в торгах», – полагает  Дмитрий Сусликов, директор Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).