Снижена стоимость крупнейшего ТРЦ Саратова – «Триумф Молл»

14 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Сбербанк». 

На продажу выставлено 100% долей ООО «Инвестиционно-ипотечная компания», которому принадлежит действующий ТРЦ «Триумф Молл» в центре Саратова. Кроме того, в состав лота входят права (требования) банка к этой компании. Общая сумма переуступаемой задолженности – 3,8 млрд рублей. 

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
К новым торгам начальная цена лота была снижена на 200 млн рублей.
Новая начальная цена – 3,8 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 12 декабря.

ТРЦ «Триумф Молл» – трехэтажный торговый комплекс, площадью 58 тыс. кв. м (арендопригодная площадь – 29,2 тыс. кв. м). Построен в 2010 году, является крупнейшим в городе.

Объект расположен в центре города, на углу Астраханской и улицы Зарубина. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

Адрес: Саратов, ул. Зарубина, 167. 

Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом органы муниципальной власти, образовательные учреждения, медицинские центры, гостиничные и спорткомплексы, магазины, кафе и пр. На прилегающей к ТРЦ территории есть парковка на 500 мест.

Среди якорных арендаторов ТЦ: супермаркет «Перекресток», магазин спорттоваров «Спортмастер», магазин бытой техники и электроники «М-Видео», кинотеатр «Синема Парк», магазин товаров для дома «Cozy Home» и др.

Согласно бухгалтерской отчетности годовой арендный поток составляет 695 млн рублей. 

«Покупатель 100% долей в ООО «Инвестиционно-ипотечная компания» станет полноправным владельцем ТРЦ «Триумф Молл». Это один из наиболее интересных торговых объектов в Саратове. Удачное расположение - в центре города, вблизи к авто- и ж/д вокзалов – гарантирует ТРЦ интерес не только среди местных покупателей, но и среди гостей Саратова.  А грамотное формирование пула арендаторов и разумное сочетание торговой и развлекательной функций с ресторанами и фудкортами способны удовлетворить самые широкие запросы посетителей.  

С учетом годового арендного потока сок окупаемости актива составит порядка 7 лет», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)