РАД продает участки в индустриальном парке «М-18» под Санкт-Петербургом

Российский аукционный дом начинает прием заявок на участие в торгах по продаже 5 земельных участков площадью от 2700 кв.м до 20 400 кв.м для строительства складских комплексов формата Light Industrial. Все участки продаются отдельными лотами и являются частью индустриального парка «М-18» в 10 км к северу от Санкт-Петербурга.

Все выставленные на продажу участки расположены на первой линии Мурманского шоссе, относятся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи.  Вид разрешенного использования: производственная деятельность, склады, деловое управление, ремонт автомобилей.

Адрес парка «М-18»: Ленинградская область, Всеволожский район, рядом с п. Разметелево.

Все торги состоятся 27 июня на электронной торговой площадке РАД lot-online.

Резиденты индустриального парка «М-18» могут рассчитывать на ряд преимуществ: отдельный удобный выезд на Мурманское шоссе, хорошую видимость с федеральной трассы (30 тыс. автомобилей в сутки), градостроительную и инженерную подготовку участков, возможность коллаборации с другими резидентами, услуги ресторана быстрого питания.

Управляющая компания берет на себя охрану территории, эксплуатацию объектов, юридическую поддержку, помощь с присоединением к сетям и устройством скважин и ЛОС.

Расстояние от парка до ближайшей железнодорожной станции составляет 6 км, до КАД - 10 км, до ст. метро «Дыбенко» - 16 км, до аэропорта «Пулково» - 33 км.

Лот № 1. Земельный участок площадью 4 193 кв.м под размещение объекта light industrial площадью до 3 000 кв.м.

Начальная цена – 17 млн руб.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-zemlya/rkh-1mu-zemelnyy-uchastok-na-pervoy-linii-murmanskogo-shosse/

Лот № 2. Земельный участок площадью 4 213 кв.м под размещение объекта light industrial площадью до 3 000 кв.м.

Начальная цена – 17 млн руб.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-zemlya/rkh-1gv-zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-na-pervoy-linii-murmanskogo-shosse/

Лот № 3. Земельный участок площадью 4 778 кв.м под размещение объекта light industrial площадью до 3 000 кв.м.

Начальная цена – 19 млн руб.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-zemlya/rkh-1ne-zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-na-pervoy-linii-murmanskogo-shosse/

Лот № 4. Земельный участок площадью 2 712 кв.м под размещение объекта light industrial площадью до 1 500 кв.м.

Начальная цена – 11 млн руб.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-zemlya/rkh-1me-zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-na-pervoy-linii-murmanskogo-shosse/

Лот № 5. Земельный участок площадью 4 510 кв.м под размещение объекта light industrial площадью до 3 000 кв.м.

Начальная цена –18 млн руб.

Подробности о лоте: https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-zemlya/rkh-1fv-zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-na-pervoy-linii-murmanskogo-shosse/

Эксперты очень оптимистично оценивают перспективы light industrial. Петербург и Ленобласть занимают в этом сегменте второе место после Московского региона. Считается, что здесь около 80 тыс. кв.м готовых складов, и примерно столько же заявлено к вводу до конца следующего года. Спрос на новый формат, как обычно, следует за столичным с небольшим лагом, так что через два года будет соответствовать предложению. Трудностей с поглощением мы не ждем. Покупка земли в индустриальном парке – лучший способ вписаться в восходящий тренд. Градостроительная и инженерная подготовка участков уже выполнена, выйти не площадку можно в очень короткие сроки

Дарья Гончарова заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД»