РАД ищет инвестора для МФК в центре Саратова

Поволжский филиал АО «РАД» выставил на торги площадку под строительство многофункционального комплекса с гостиницей и термальным комплексом в Саратове, с прямым выходом на берег Волги. Проект будет реализован путем продажи 95% долей уставного капитала ООО «Триумфальный».

В составе имущества 5 смежных земельных участков общей площадью 2,8 га, 22 производственно-складских здания (S общая = 13 144,6 кв. м), административные и бытовые помещения, технические сооружения на месте бывшего комбикормового завода.

Имущественный комплекс в историческом центре Саратова выставлен на продажу вместе с концепцией редевелопмента территории. Здесь предполагается реализовать торговый и деловой квартал с гостиницей, апарт-отелем, гастрохабом и термальным комплексом, паркингами, офисными зданиями и объектами торговли. Концепция соответствует виду разрешенного использования участков. Общая площадь строительства составит 54 тыс. кв. м.

Адрес объекта: г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 116.

Торги пройдут 19 июня в формате открытого аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Начальная цена лота – 650 млн рублей.

Исторически промышленный квартал принадлежал «Торговому дому братьев Рейнеке». Мукомольное предприятие с 1880 года снабжало мукой волжские города, Москву и Петербург и включала современную мельницу мощностью 16 тонн пшеницы в сутки, склады для зерна и муки, ремонтные мастерские, причал, собственную электростанцию.

Территория находится на границе Октябрьского и Фрунзенского районов, в пешеходной доступности от основных административных, деловых, музейных, театральных и концертных локаций Саратова. Оба района отличаются плотной транспортной сетью и большим количеством учебных заведений.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://auction-house.ru/catalog/nematerialnye-i-finansovye-aktivy/tsennye-bumagi/rkh-1kv-prodazha-doli-v-razmere-95-ustavnogo-kapitala-ooo-triumfalnyy-ogrn-1246400006005-inn-6451025506/

Редевелопмент территории органично вписывается в программу благоустройства набережной, которую последовательно осуществляет администрация города. Приведено в порядок 5,5 км береговой линии. Берег освобождают от коммунально-складских объектов, железнодорожных путей. Комплексное развитие набережной обеспечит проект высоким трафиком и поднимет его доходность, сделав локацию абсолютно эксклюзивной. Проект может и должен стать визитной карточкой Саратова

Наталья Харланова директор Поволжского филиала АО «РАД» в Самаре