РАД анонсирует торги по продаже нового пула недвижимости от АО «Почта России»

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги по поручению АО «Почта России» 46 объектов недвижимости суммарной начальной стоимостью около 738,5 млн рублей. География выставленных на продажу объектов охватывает регионы РФ от Калининграда до Хабаровского края, включая Москву и Санкт-Петербург.

Летний транш непрофильных активов Почты России включает 3 новых лота, расположенных в Москве. Это встроенные офисные помещения разной площади в муниципальных округах Перово (ул. 2-я Владимирская, дом 7, помещение 1/1) и Соколиная Гора (ул. Ткацкая, дом 32А, помещение ½) рядом с Измайловским парком, а также в муниципальном округе Аэропорт (ул. Коккинаки, дом 8, помещение 2/1).

В Петербурге выставлены на продажу 7 объектов, четыре из которых расположены в историческом центре: два в Центральном районе, на улице Гагаринской, д. 16, лит. А, пом. 5-Н и на улице 2-я Советская, д. 12, лит. А, пом. 2-Н, один – в Петроградском районе, на ул. Маркина, д. 12, лит. Б и один – в Василеостровском районе, на ул. Шевченко, д. 23, корп. 1, лит. А, пом. 1-Н, а остальные три – в перспективных современных локациях Северной столицы.

Среди региональных лотов выделяются два объекта в Красноярске (готовый арендный бизнес в помещении на улице Академика Киренского, д. 27А площадью 114,6 кв.м и здание бывшего почтового отделения с участком площадью 1100 кв.м в Коротком переулке, в центре города), а также земельный участок со зданием почты площадью 1 456,3 кв.м в поселке Кедровом в Красноярском крае.

Внимания заслуживают земельные участки, выставленные на продажу в городе Мирный, на территории аэропорта, и в Нюрбе, на ул. Степана Васильева, д. 73, в республике Саха (Якутия), участок с обменным пунктом рядом с железнодорожным вокзалом в городе Усолье-Сибирское (Иркутская область), участок земли с гаражами и складскими помещениями на улице Щорса, 7а в Новокузнецке (Кемеровская область).

Региональных инвесторов в коммерческую недвижимость, безусловно, заинтересуют крупный офисный блок общей площадью 1376.5 кв. м на Новгородском проспекте, д. 32 - практически в центре Архангельска, и бывшее почтовое отделение на улице Танеева, д. 10 в Воронеже.

Серия аукционов с объектами Почты России на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online начнется 24 июля. Заключительный аукцион назначен на 8 августа.

На летние торги будут также повторно выставлены объекты из предыдущего транша непрофильных активов АО «Почта России».

Для справки:

На сегодняшний день общая сумма всех заключенных РАД сделок по недвижимости в рамках поручения Почты России составляет 2,9 млрд рублей. Среднее превышение цены продажи над начальной ценой – 1,2. Общее количество проданных лотов – более 120 лотов.

Среди крупнейших сделок - стадион «Связист» в парке Сокольники (Москва), реализованный на торгах за 562,5 млн рублей в начале лета 2025 года, а также продажа 5-этажного исторического здания в центре Санкт-Петербурге, на пр. Римского-Корсакова, 69А в декабре 2023 года. Цена объекта в ходе торгов выросла на 40% и составила 352,8 млн рублей. Бывший комплекс по обслуживанию автотранспорта в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Седова, 3 был реализован тогда же с превышением на 50% - за 233,31 млн рублей.

С актуальными лотами от Почты России можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома: https://auction-house.ru/about/clients/ao-pochta-rossii/   

Сотрудничество Российского аукционного дома и Почты России имеет долгую историю. Продажей непрофильных объектов Почты России мы занимаемся с лета 2022 года. Торги по поручению Почты России – хороший способ приобрести объекты среднего и низкого ценового сегмента для решения бизнес-задач от открытия мастерской, пункта выдачи заказов, торговли запчастями до создания салона красоты, небольшого магазина или танцевальной студии. В данном случае на аукцион выставлен широкий спектр объектов с разным функционалом и хорошей локацией, которая характеризуется высокой транспортной доступностью и трафиком. Разумная цена активов помогает приобретать их без привлечения кредитных средств

Елена Тарасова руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД