Продажа объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге

18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России». 

Первый заместитель генерального директора Раев Константин Владимирович: «В практике Российского аукционного дома – это исключительная продажа с точки зрения роста цены, активности покупателей и количества шагов, сделанных в ходе торгов. Все это говорит о высоком коммерческом потенциале помещений–бывших офисов Сбербанка, реализация которых поручена Российскому аукционному дому. Кроме того, активность покупателей обоснована отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла».

Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей.
По лоту № 1 цена выросла в три раза.

1. Адрес: Лиговский пр., д. 72, лит. А, пом. 1-Н.

Помещение площадью – 99,5 кв. м.
Отдельный вход с Лиговского проспекта. Ближайшая ст. м. – «Лиговский проспект».
На участие в торгах было зарегистрировано 33 заявки.
Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага.
Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.

2. Адрес: Ивановская ул., д. 7, лит. А, пом. 12-Н.

Помещение площадью – 146 кв. м.
Отдельный вход с улицы и отдельный со двора. Ближайшая ст. м. – «Ломоносовская».
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок.
Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.

3. Адрес: Школьная ул., д. 56, лит. А, пом. 1-Н.

Помещение площадью – 60,1 кв. м.
Отдельный вход с торца здания и отдельный со двора. Ближайшая ст. м. – «Старая деревня».
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок.
Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага.
Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.

4. Адрес: г. Ломоносов, 1-я Нижняя ул., д. 3, лит. А.

Трехэтажное административное здание (площадь 705,2 кв. м) и  земельный участок (площадь – 765 кв. м).
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок.
Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. В ходе торгов было сделано 225 шага.
Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.

Следующие торги по продаже объектов стрит-ритейла в Петербурге пройдут 5 ноября.

С подробной информацией о торгах можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.