Продан старейший универмаг в ЦАО Москвы

2 февраля на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online по поручению банка непрофильных активов ПАО «Банк Траст» было реализовано 100% долей ООО "Альтер" и права требования банка к Обществу. В собственности ООО «Альтер» – старейший универмаг в Москве «Добрынинский».

Покупатель актива - АО "Торговый центр "Измайловский" - единственный участник аукциона. Лот продан за 1,256 млрд руб. 

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Лот представляет собой комплекс разноэтажных зданий (от 2 до 10) совокупной площадью 10 тыс.кв.м, расположенных на земельном участке 4,2 тыс кв. м. Одно из зданий, общей площадью 7 539,3 кв. м занимает универмаг. 

«Добрынинский» - старейший и один из самых известных универмагов Москвы, расположенный на пересечении Садового кольца и Люсиновской ул., в непосредственной близости от одноименной станции метро. 

Здание было построено в 1928 году, а в 2005 г. объект прошел комплексную реконцепцию, в результате которой на рынке столичной торговой недвижимости появился современный универмаг - один из востребованных форматов в своем сегменте. 

«Это первая в этом году крупная сделка в сегменте торговой недвижимости. Учитывая тенденции прошлого года, эту продажу можно считать сигналом для рынка о возобновлении спроса на торговые объекты.

Прямой подъезд с Садового кольца, станция метро «Добрынинская» в 1 минуте ходьбы от комплекса, высокий покупательский трафик и наличие действующего арендного бизнеса и доходной части (в среднем 8,8 млн руб./мес.) - несомненные преимущества комплекса. Учитывая эти факторы, а также тот факт, что «Добрынинский» уже давно стал точкой притяжения москвичей, позволит новому собственнику как сохранить существующую функцию комплекса, так и реализовать проект редевелопмента с созданием на базе универмага концептуально нового объекта торгового, офисного, либо смешанного назначения», - прокомментировал Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.