Новости компании

Продается земельный участок под строительство торгового или складского комплекса в Новосибирске

19 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 4,2 га под строительство торгового или логистического комплекса в Кировском районе Новосибирска.

Адрес: ул. Петухова, 51/5.

Участок расположен на первой линии ул. Петухова в окружении общественно-деловой, производственно-складской и жилой застройки. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Рядом основные транспортные магистрали района: ул. Сибиряков-Гвардейцев, трасса регионального назначения 50К-17р (Новосибирск — Кочки — Павлодар). В 4 км проходит Советское шоссе, переходящее в трассу Р-256 «Чуйский тракт» (Новосибирск — Бийск — Горно-Алтайск).

На данный момент на участке расположено офисное здание, площадью 1,2 тыс. кв.м (сдано в аренду и приносит стабильный доход), а также два недостроенных объекта – складской корпус (степень готовности - 65%) и гостиница (под снос).

Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).

Продажа по поручению частного собственника.

Начальная цена – 600 млн рублей.

Заявки принимаются до 17 июля.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«Выгодное расположение позволяет Новосибирску много лет удерживать статус крупнейшего транспортного, распределительного и транзитного узла Сибири. По итогам 2022 года был отмечен рост грузооборота в Новосибирске до 30%. В связи с этим растет спрос на логистические проекты в черте города и наблюдается дефицит качественных складских площадей.

Выставленный на продажу объект имеет высокий инвестиционный потенциал – участок расположен на выезде из города в активно развивающемся районе. Благодаря востребованной локации, а также наличию складского здания под реконструкцию, девелопер сможет реализовать здесь полноценный складской комплекс.

Также участок можно рассматривать и под торговый центр с фудкортом. Учитывая близость жилых кварталов и отсутствие рядом подобных проектов, ТЦ будет обеспечен стабильным посетительским траффиком», – комментирует Алексей Лепихин, директор Новосибирского филиала РАД.