Новости компании

Право аренды офиса «Банк Российский кредит» на Садовом кольце уйдет с молотка

16 октября 2024 г. на открытом конкурсе АО РАД будет реализовано право аренды нежилых помещений общей площадью 2 752,6 кв.м в Доме Несвицкой на первой линии Садового кольца. Договор аренды заключен до 31 июля 2043 года. В состав лота также входит право аренды земельного участка площадью 2 547 кв.м.

Адрес лота: г. Москва, центральный административный округ, Смоленская-Сенная пл., д. 30.

Начальная стоимость лота – 600 млн.руб.

Конкурс проводится по поручению «Агентства по страхованию вкладов» (АСВ) на электронной торговой площадке (ЭТП) РАД Lot-online.

Заявки на участие в торгах принимаются по 11 октября 2024 г. включительно.

Помещения банка занимают три наземных и один подземный этаж особняка княгини Несвицкой. Дом расположен в пешеходной доступности от Бородинского моста, Смоленской набережной, Арбата и в 350 м от станции метро «Смоленская». В соседнем здании размещается Министерство иностранных дел РФ.

Особняк построен в 1793 году в стиле неоклассицизм по проекту архитектора М.Ф. Казакова и является объектом культурного наследия (ОКН) федерального значения. Во второй половине XIX века в старинной городской усадьбе размещался один из лучших женских пансионов Москвы, а после 1878 года – Приют Н.В. Рукавишникова.

«Премиальная локация особняка на границе Арбата и Хамовнического района, в 2 км от Кремля, престижное окружение (иностранные посольства, пятизвездочные отели) и элегантный архитектурный облик будут способствовать высокой конкуренции за этот лот. Учитывая низкую вакансию офисных помещений в Центральном деловой районе столицы (6,7%, в классе А, по некоторым оценкам, не выше 1,2%), а также дефицит крупных офисных блоков при высокой деловой активности, можно ожидать, что лот уйдет быстро и по высокой цене», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000169509/