Помещение для бизнеса в ЖК «Бочаров маяк» (г. Сочи)

Южный филиал АО «РАД» выставил на продажу встроенное помещение свободного назначения площадью 551,5 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса «Бочаров маяк» в Центральном районе Сочи, напротив резиденции «Бочаров ручей» Помещение отличается открытой планировкой и панорамными окнами с видом на море.

Аукцион по продаже актива состоится 5 сентября. Заявления на участие в торгах принимаются до 3 сентября.

Адрес лота: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, д. 63/1.

Начальная цена – 110,3 млн рублей.

Минимальная цена – 88,24 млн рублей.

Жилой комплекс «Бочаров маяк» включает два 17-этажных корпуса, построенные в 2014 году в 500 метрах от берега моря. Комплекс состоит из квартир улучшенной планировки, подземного паркинга и коммерческих помещений разной площади, в которых в настоящее время работают магазин, кафе, фитнес-центр, салон красоты, частный детский сад. Охраняемая закрытая территория оснащена системой видеонаблюдения, въезд осуществляется по пропускам.

Выставленное на торги помещение продается с предчистовой отделкой. Высота потолков составляет 3 м, отопление и горячее водоснабжение обеспечивается газовой котельной комплекса.

Район Нового Сочи считается санаторной Меккой благодаря уникальному климату, близости к морю и огромному количеству зелени. Ближайшее окружение объекта составляют ведомственный санаторий МВД «Салют», Мамайский лесопарк и несколько современных жилых комплексов - «На Санаторной», «Семейный уют», «Резиденция-2». С другими районами Большого Сочи локацию связывает трасса А-148 (дублёр Курортного проспекта), расстояние до которого составляет 600 м. До ж/д вокзала – 9 км, до центра Сочи - 4,5 км.

«Размеры помещения позволяют открыть здесь магазин, образовательный или медицинский центр. Но с учетом видовых характеристик лота наилучшим вариантом использования представляется все, что связано с креативной экономикой и экономикой впечатлений: фитнес-зал с видом на морской закат, коворкинг, художественная или танцевальная студия, конференц-зал с пространством для организации вечеринок. У лота также прекрасные рекламные возможности – есть место для вывески», - отмечает Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-nedvizhimost/lsmzq-nezhiloe-pomeshcheniya-v-zhk-bocharov-mayak-g-sochi/