Новости компании

ПАО «Россети» выставил на продажу офисно-административный комплекс на ул. Академика Челомея в Москве

31 октября 2023 года Российский аукционный дом проведет торги по поручению ПАО «Россети». На продажу выставлен бизнес-центр класса «В» на Юго-Западе Москвы и право аренды (до 2028 г.) земельного участка под ним.

Общая площадь БЦ – 8,78 тыс. кв. м.

Площадь земельного участка – 0,9 Га.

Начальная цена - 768,1 млн руб.

Торги пройдут на ЭТП РАД Lot-online 31 октября, организатор торгов – Российский аукционный дом.

Офисно-административный комплекс расположен в Обручевском районе Москвы, в 600 м. от ул. Профсоюзная и в 1 км от Ленинского проспекта, в окружении сложившейся деловой и жилой застройки. Адрес: ул. Академика Челомея, 5А.

Трехэтажный БЦ, возведенный в 2020 году, расположен на земельном участке площадью 9 935 кв. м. - огороженной и охраняемой территории с наземной парковкой, рассчитанной на 30 м/мест.

Фасад здания выходит на первую линию улицы Академика Челомея. Общая площадь комплекса – 8 789,80 кв. м.

Как отметила руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова, бизнес-центр обладает рядом уникальных характеристик:

«Во-первых, это - новое здание, построенное с учетом современных представлений об офисном комфорте и организации рабочих пространств. Оно не нуждается ни в переосмыслении, ни в ремонте, и может быть использовано как под локальный проект - штаб-квартиру одной компании, медицинский или учебный центр – так и под сдачу в аренду. Вторым неоспоримым преимуществом является уникальная локация - с отличной транспортной инфраструктурой, близостью к станциям метро «Новаторская» (980 м) и «Воронцовская (790 м) в окружении сложившейся застройки. Это обеспечит удобство как для арендаторов, так и для посетителей комплекса.

Рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. С начала 2023 года в офисном сегменте наблюдается высокая активность. Процесс высвобождения площадей иностранными компаниями находится в завершающей стадии, на место уходящих арендаторов приходит российский бизнес. Компании ищут офисные помещения, в том числе с целью переезда в более качественный объект. На рынке отмечается большое количество новых сделок, началась постепенная реализация отложенного спроса, происходит сокращение вакансий.

С учетом текущей активности на рынке, мы видим хорошие перспективы реализации данного объекта».

Подробности о лоте – здесь.