Новости компании

Объявлены торги по продаже здания у Московского вокзала в Санкт-Петербурге

11 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Почты России.

На продажу выставлены нежилые помещения, общей площадью 1,1 тыс. кв.м, в бывшем доходном доме Лесниковых в центре Санкт-Петербурга, по адресу: Херсонская ул., 15-17.

Совокупность помещений формирует почти все здание целиком, за исключением 40-метровой встройки, оставшейся в собственности Санкт-Петербурга. Здание не относится к объектам культурного наследия и выявленным объектам культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и является историческим.

В настоящее время объект законсервирован и не используется.

Возможный вариант использования – реконструкция под размещение апарт-комплекса.

Начальная цена – 64,68 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 8 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Объект расположен в Центральном районе города, на углу Херсонской улицы и Перекупного переулка, неподалеку от Московского вокзала. В шаговой доступности две станции метро: «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания». Рядом проходят основные магистрали города – Невский проспект и Синопская набережная.

В ближайшем окружении: жилые кварталы, бизнес-центры («Ренессанс Правда»), гостиницы (YARD Residence, Greenfeel и др.), фитнес-клубы, салоны красоты, магазины, рестораны и пр.

«После проведения реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций, инвестор сможет приспособить здание практически под любое коммерческое использование. Учитывая уникальную локацию – в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом, Синопской набережной, недалеко от Александро-Невской лавры, наиболее вероятным вариантом станет реконструкция здания под бутик-отель или апарт-комплекс.

Одним из факторов инвестиционной привлекательности является достаточно низкая начальная цена – порядка 55 тыс. руб. за 1 кв.м, тогда как стоимость квадратного метра в готовых апарт-комплексах в этой локации начинается от 300 тыс. рублей», – говорит Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)