Новые лоты АО «Почта России» в Санкт-Петербурге

Семь объектов недвижимости АО «Почта России» в Санкт-Петербурге впервые выставлены на торги Российского аукционного дома. Отдельными лотами продаются встроенные коммерческие помещения в историческом центре и современных районах города.

Лот № 1. Готовый арендный бизнес в помещении 273,6 кв.м на втором этаже двухэтажного административного здания вблизи Южно-Приморского парка.

Помещение сдано в долгосрочную аренду до июня 2029 года. Есть потенциал для увеличения арендного потока до 5 млн рублей в год за счет перепланировки и оптимизации пространства.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 28, литера. В, пом. 13-Н.

Начальная цена – 41,6 млн рублей.

Торги состоятся 24 июля.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 2. Помещение 103,8 кв.м для объекта торговли или сферы услуг в подвальном этаже дома 1903 года постройки недалеко от Суворовского проспекта и ст. метро «Площадь Восстания».

В настоящий момент помещение сдано в аренду.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. 2-я Советская, д. 12, лит. А, пом. 2-Н.

Начальная цена 21,5 млн рублей.

Торги состоятся 25 июля.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 3. Продажа гаража площадью 197,6 кв.м и земельного участка 618 кв.м на Петроградской стороне, рядом с университетом ИТМО и театром им. Ф.И. Шаляпина.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маркина, д. 12, лит. Б

Начальная цена – 22,8 млн рублей.

Торги состоятся 25 июля.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 4. Коммерческое помещение с двумя магазинами общей площадью 165,6 кв.м. на первом этаже жилого дома в Московском районе.

До сентября 2028 года сдано двум арендаторам. 

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Витебский, д. 61, корп. 4, литера. А, пом. 4-Н.

Начальная цена – 27,2 млн рублей.

Торги состоятся 1 августа.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 5. Помещение 128,9 кв.м под офис, салон красоты, ателье или магазин на цокольном этаже дома, известного как «Салон Карамзиных», недалеко от набережной Фонтанки и Летнего сада.

Помещение требует капитального ремонта.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д. 16, лит. А, пом. 5-Н.

Начальная цена – 23,2 млн рублей.

Торги состоятся 8 августа.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 6. Встроенное помещение площадью 220,5 кв. м в центре Васильевского острова, недалеко от музея «Эрарта» и ст. метро «Горный институт».

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Шевченко, д. 23, корп. 1, литера. А, пом. 1-Н

Начальная цена – 31 млн рублей.

Торги состоятся 8 августа.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Лот № 7. Помещение 148,4 кв.м с арендаторами (договор до августа 2027 года) на первом этаже жилого дома на первой линии проспекта Просвещения.

Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена на расстоянии – 1,7 км.

Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт. Просвещения, д. 54, литера. А, пом. 13-Н

Начальная цена 25 млн рублей.

Торги состоятся 8 августа.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

«Все петербургские лоты АО «Почта России», поступившие на торги летом 2025 года, отличает хорошая локация. Четыре из них находятся в самых престижных районах города, остальные – в развитых густонаселенных спальных районах, в местах с высоким пешеходным трафиком. Четыре лота представляют собой готовый арендный бизнес и потенциально интересны для инвесторов, которые хотели бы пополнить портфель универсальными коммерческими помещениями. У объектов сбалансированная цена, которая позволяет рассчитывать на быстрый возврат инвестиций», - комментирует Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД».

Для справки:

На сегодняшний день общая сумма всех заключенных РАД сделок по недвижимости в рамках поручения Почты России составляет 2,9 млрд рублей. Среднее превышение цены продажи над начальной ценой – 1,2. Общее количество проданных лотов – более 120 лотов.

Среди крупнейших сделок - стадион «Связист» в парке Сокольники (Москва), реализованный на торгах за 562,5 млн рублей в начале лета 2025 года, а также продажа 5-этажного исторического здания в центре Санкт-Петербурге, на пр. Римского-Корсакова, 69А в декабре 2023 года. Цена объекта в ходе торгов выросла на 40% и составила 352,8 млн рублей. Бывший комплекс по обслуживанию автотранспорта в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Седова, 3 был реализован тогда же с превышением на 50% - за 233,31 млн рублей.

С актуальными лотами от Почты России можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома: https://auction-house.ru/about/clients/ao-pochta-rossii/