На торги выставлен ТК «Московский» в Ярославле

20 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже действующего торгового комплекса «Московский» в Ярославле. В настоящее время порядка 95% площадей сданы в аренду. Среди арендаторов: гипермаркет «Маяк», гипермаркет одежды и обуви «Оазис», строительный магазин, трактороцентр, хостел, кафе-столовая, автосервис, мойка и др.

Адрес: г. Ярославль, Московский проспект, 120.

Начальная цена – 695,76 млн рублей.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Заявки на участие в торгах принимаются до 17 июля.

ТК расположен в 7,5 км от центра Ярославля, на первой линии автотрассы М8 «Холмогоры» (центр транспортной развязки Ярославль–Москва–Кострома–Иваново–Гаврилов-Ям).

В состав лота входят: здание торгового комплекса площадью 13,6 тыс. кв. м, технические строения площадью 569,8 кв. м и земельный участок площадью 3 Га.

Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация). До конца октября 2023 года будет реализован проект газификации.

«Выставленный на продажу объект обладает высоким инвестиционным потенциалом. Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. При этом, у инвестора есть возможность существенно увеличить его доходность - размер участка позволяет расширить проект, дополнив его дополнительными коммерческими площадями. Удачное местоположение - на выезде из города, на первой линии крупной магистрали, подходит для реализации практически любого коммерческого функционала, например, складского формата.

По предварительным подсчетам здесь можно дополнительно построить порядка 30-40 тыс. кв. м площадей. Кроме того, имеется потенциальная возможность выкупа смежного участка, для реализации проекта полноценного логистического центра», – говорит Андрей Шумилов, руководитель офиса РАД в Ярославле.