На торги выставлен офис Сбербанка в Южно-Сахалинске

​Дальневосточный филиал Российского аукционного дома выставил на продажу имущественный комплекс Сбербанка в центре Южно-Сахалинска. Торги в форме открытого аукциона состоятся 28 июля на ЭТП РАД Lot-online.

В контур сделки входят трехэтажное административное здание с офисом Сбербанка общей площадью 1588 кв.м, гараж (S = 75,8 кв.м) и земельный участок площадью 1426 кв.м. Новому собственнику безвозмездно достанется также некапитальное строение на 158,7 кв.м, не оформленное в собственность. Обязательным условием сделки является договор обратной аренды сроком на 10 лет, по которому Сбербанк оставляет за собой 390 кв.м на первом и втором этажах.

Адрес лота: Южно-Сахалинск, ул. Амурская, 61.

Начальная цена – 193 млн рублей.

Прием заявок на участие в аукционе продолжается до 24 июля.

Имущественный комплекс расположен в административном, деловом и культурном центре Южно-Сахалинска, рядом с площадью Ленина, зданиями городской администрации и областной Думы и сквером Ахасикава. В пешеходной доступности находятся железнодорожный вокзал, Театральный центр им. А.П. Чехова, художественный и краеведческий музеи, отели, магазины и рестораны.

Местонахождение актива способствует его капитализации, полагают специалисты Российского аукционного дома. Наличие участка и высокая деловая активность в этом районе расширяют возможности для реконцепции объекта в более современный формат – под бизнес-центр, торговую галерею, образовательный центр или МФЦ.

«Преимуществом лота, помимо коммерчески выгодной локации, является надёжный и статусный арендатор с договором на длительный срок. Договор аренды будет заключен с фиксированной платой, которая включает эксплуатационные расходы. Это заметно упрощает финансовое планирование. С другой стороны, у нового владельца остается достаточно площади, чтобы распорядиться ею по собственному усмотрению – открыть офис своей компании или использовать под арендный бизнес», - говорит Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала АО «РАД».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/prochaya-nedvizhimost/mcmhh-imushchestvennyy-kompleks-raspolozhennyy-po-adresu-g-yuzhno-sakhalinsk-ul-amurskaya-61/