Новости компании

На торгах РАД будет продано здание Сбера в Перово

На ЭТП РАД Lot online будет продано административное здание в ВАО Москвы, являющееся собственностью ПАО Сбербанк. Это БЦ класса В, общей площадью 7 547 кв.м, в котором ранее располагался офис Сбера.

Начальная стоимость 369 млн руб.

Торги по поручению ПАО Сбербанк пройдут 27 сентября.

Организатор торгов – Российский аукционный дом.

Бизнес-центр расположен в районе Перово, недалеко от одноименной станции метро, в окружении жилой и коммерческой застройки (плотность - 80%), с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Адрес: 3-й проезд Перово Поля, д 3а.

Рядом проходит оживленная магистраль - Шоссе Энтузиастов (1, 3 км). В ближайшем окружении - крупные транспортные узлы: МКАД (4,8 км), ТТК (5,6 км), ЧТК (8 км), Садовое кольцо (8,5 км).

БЦ представляет собой 6-этажное здание с подземным этажом, атриумным остеклением и прилегающей наземной парковой.

Площадь этажей варьируется от 761 кв.м (6 этаж) до 1 653 кв.м (2 этаж). Площадь технического этажа (подземный) - 1210 кв.м. Во всех помещениях выполнена стандартная офисная отделка.

Здание расположено на участке площадью почти 5 тыс кв.м (4 974 кв.м). Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: эксплуатация прочих земель административно-управленческих учреждений и общественных организаций.

Подробнее

Как отметила Ольга Желудкова, Заместитель генерального директора РАД, по итогам 2 квартала текущего года отмечается сокращение уровня вакантности на рынке офисной недвижимости, что позволяет говорить о востребованности этого вида помещений как среди арендаторов, так и среди инвесторов.

«По данным аналитиков, доля вакантных площадей за первое полугодие текущего года составляет в среднем всего 8%, при этом на 220 тыс. кв.м увеличились объемы чистого поглощения в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Мы также отмечаем рост интереса инвесторов к «компактным» БЦ с качественной отделкой, хорошей транспортной и коммерческой инфраструктурой, которые одинаково привлекательны как готовый арендный бизнес, так и для дальнейшей перепродажи», - добавила Ольга Желудкова.